4740 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

Salon

Extérieur

Entrée extérieure

Intérieur

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Balcon

Extérieur

Appartement à vendre

4740 Rue Jean Talon E.

Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

17804150

MLS

$579,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4740 Rue Jean Talon E.

Unité de coin offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement. Baigné de lumière naturelle et offrant de belles vues dégagées, ce condo propose un espace de vie confortable et accueillant. Idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, à proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Accès facile à l'autoroute 40 et aux principaux boulevards, facilitant les déplacements au quotidien. Une excellente occasion de profiter d'un espace de vie spacieux dans un quartier établi! Unité vacante et disponible pour occupation immédiate!

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

N/A

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ

ÉCOLES ET GARDERIES
- Garderie Éducative La Reine des Neiges
- Garderie Le Coin des Amis
- École La Dauversière
- École secondaire Laurier Macdonald
- Autres écoles primaires et secondaires à Saint-Léonard

SERVICES DE SANTÉ
- Hôpital Santa Cabrini
- Cliniques médicales et pharmacies

COMMERCES ET SERVICES
- Supermarchés IGA et Maxi
- Pharmacies, banques et services de proximité
- Restaurants, cafés et commerces alimentaires spécialisés

PARCS ET LOISIRS
- Parcs de quartier, espaces verts et installations
récréatives

TRANSPORT EN COMMUN ET ACCÈS ROUTIER
- Lignes d'autobus de la STM sur la rue Jean-Talon Est
- Correspondances vers la station de métro Saint-Michel
(ligne bleue)
- Accès facile à l'autoroute 40 et aux boulevards Viau et
Pie-IX

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Frais de copropriété	$ 4968 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2770 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 301 / année

Dina Psiharis

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4740 Rue Jean Talon E.

Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

17804150

$579,000

3

1

Bienvenue au

4740 Rue Jean Talon E.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dina Psiharis

VUE DE LA RUE