4780 Rue Tomifobia, Sherbrooke (Brompton, QC J1L

Façade

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle d'eau

Chambre à coucher

Cour

Autre

Cour

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

4780 Rue Tomifobia

Sherbrooke (Brompton, QC J1L

16333601

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4780 Rue Tomifobia

Jolie propriété clé en main, parfaite pour une famille! Secteur paisible et convivial, directement en face d'un parc. Grande cour intime avec piscine chauffée au sel, patio 20x24 et remise 14x22. Trois chambres, planchers de bois et maison impeccablement entretenue. Plusieurs rénovations récentes : piscine (2022), drainage (2023), toiture, trottoir et fenêtres (2024), peinture et auvent (2025). Près de tous les services, de l'école Montcalm et à moins de 3 km de l'école secondaire du Triolet. Confort, emplacement et qualité de vie réunis! Prise de possession flexible.

Stores sur mesure, aspirateur central et ses accessoires, auvent électrique à l'arrière de la maison, matériaux de remplacement pour la propriété dans la remise, tablettes à l'établi, thermopompe et équipements de piscine, balançoire pour enfants, foyer extérieur, jardinières extérieures et armoires dans la remise.

Pôles et rideaux, lave-vaisselle, lustre de la chambre rose, supports à télévision (2), trampoline extérieure, meubles et effets personnels des vendeurs. Miroir de la chambre rose et tablette noire de la chambre du bas.

Charmante propriété clé en main, parfaite pour une jeune
famille, située dans un secteur paisible et convivial,
directement en face d'un parc. Grande cour arrière intime
avec piscine chauffée au sel, patio 20x24 et remise 14x22
-- l'endroit idéal pour profiter de la belle saison!

À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher, de
magnifiques planchers de bois et un entretien
irréprochable. Plusieurs rénovations récentes : piscine
(2022), drainage (2023), toiture et trottoir avant (2024),
fenêtres du sous-sol (2024), peinture complète (2025) et
auvent (2025).

Située près de tous les services, à moins de 3 km de
l'école secondaire du Triolet et à proximité de l'école
Montcalm, cette propriété combine confort, emplacement et
qualité de vie!

Prise de possession flexible

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Hors-terre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2025)	$ 3098 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 227 / année

Danny Lachance

Marie-Pier Desormeaux

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4780 Rue Tomifobia

Sherbrooke (Brompton, QC J1L

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

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