48 Rue Riley, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Bureau

Sous-sol

Façade

Cour

Terrasse

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

48 Rue Riley

Vaudreuil-Dorion, QC J7V

27850139

MLS

$699,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

48 Rue Riley

Charmant bungalow indépendant situé dans une impasse tranquille du quartier très prisé de Vaudreuil Ouest, offrant un terrain de près de 50 000 pieds carrés sans voisins à l'arrière. Cette maison clé en main comprend 3 chambres et 2 salles de bains et a été soigneusement rénovée avec de nouveaux revêtements de sol, une cuisine modernisée, un toit et la climatisation centrale. Profitez des journées d'été dans la piscine chauffée et de la tranquillité d'un cadre paisible entouré par la nature. Idéalement située à proximité des écoles, de l'autoroute, des terrains de golf et des montagnes.

Tous les luminaires permanents, les revêtements et tringles de fenêtres, Générateur Tous les appareils électroménagers sont négociables

Tous les autres éléments sont exclus mais négociables.

Revêtements de sol rénovés dans toute la maison.

Cuisine rénovée.

Toiture remplacée (2017).

Installation d'une climatisation centrale

Ajout d'une piscine chauffée

Remplacement partiel/modernisation du système septique

Installation de nouvelles fenêtres

Installation de nouvelles portes intérieures dans toute la
maison

Le sous-sol comprend une installation spa existante qui
peut être restaurée et remise en état de fonctionnement.

La propriété est située sur un terrain d'environ 50 000
pieds carrés, dans une impasse tranquille sans voisins à
l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle.

La maison est également située à proximité immédiate des
écuries équestres.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 4358 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2229 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 321 / année

Nikolas Burnett

Ryan Lubell-Smith

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48 Rue Riley

Vaudreuil-Dorion, QC J7V

27850139

$699,000

3

2

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48 Rue Riley

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Nikolas Burnett

Ryan Lubell-Smith

VUE DE LA RUE