48Z Rue François Baillairgé, Blainville, QC J7C

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Plan (croquis)

Entrée extérieure

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Balcon

Cour

Remise

Photo aérienne

Duplex à vendre

48Z Rue François Baillairgé

Blainville, QC J7C

10483282

MLS

$735,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

48Z Rue François Baillairgé

Superbe duplex, située dans un secteur recherché de Blainville. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre 3 chambres pour l'occupant principal, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et une salle de bain au goût du jour. La cour clôturée propose une grande terrasse et un cabanon, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bachelor 3 ½ constitue un atout intéressant pour générer un revenu supplémentaire. À proximité des écoles, parcs, commerces, services, transport en commun et principaux axes routiers. Une propriété polyvalente à découvrir!

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôle à rideaux.

Laveuse, sécheuses, four à micro-ondes, onduleur et batterie Sub Pump, rideaux, effets personnels.

48

Salon
-Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenestration
laissant entrer la lumière naturelle.
-Plancher de bois

Cuisine
-Cuisine de bonne dimension avec de grand comptoir
-Armoires en stratifié.
-Comptoir en quartz
-Plancher de céramique.

Salle à manger
-Salle à manger à aire ouverte. Parfait pour recevoir

Chambre à coucher
-Chambre principale de bonnes dimensions offrant une belle
luminosité naturelle.
-Plancher de bois

Salle de bain
-Plancher de céramique
-Bain autoportrant
-Grande vanité avec évier simple
-Douche indépendante

Chambre à coucher 2
-Chambre de bonnes dimensions offrant une belle luminosité
naturelle.
-Plancher de bois

Sous-sol

Chambre à coucher 3
-Chambre de bonnes dimensions
-Plancher de bois

48 A

Salon
-Grand salon
-Plancher de bois

Cuisine
-Cuisine de bonne dimension
-Armoires en stratifié
-Plancher de céramique

Chambre à coucher
-Chambre de bonnes dimensions
-Plancher de bois

Salle de bain
-Plancher de céramique
-Bain podium
-Grande vanité avec évier simple
-Douche indépendante

Extérieur
-Grande terrasse

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Revêtements	Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3630 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 397 / année

David Lambert

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48Z Rue François Baillairgé

Blainville, QC J7C

10483282

$735,000

3

1

Bienvenue au

48Z Rue François Baillairgé

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

VUE DE LA RUE