490 Route Marie Victorin, Baie-du-Febvre, QC J0G

Façade

Garage

Photo aérienne

Terre/Terrain

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de lavage

Atelier

Façade

Extérieur

Face arrière

Terre/Terrain

Cour

Extérieur

Terre/Terrain

Photo aérienne

Garage

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

490 Route Marie Victorin

Baie-du-Febvre, QC J0G

18759842

MLS

$475,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

490 Route Marie Victorin

Maison/fermette située à Baie-du-Fèvre, au Centre-du-Québec, et tout près des services. Implantée sur un terrain de 5000 m², la propriété comprend une grande grange/garage et aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et luminosité. À l'avant, profitez d'une vue privée sur le site d'observation des oiseaux, un spectacle naturel magnifique lors des périodes de migration. Maison profitant également d'un zonage agricole, parfaite pour les amoureux de la nature ou pour y installer votre fermette. Construite en 1973 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains, dont une rénovée récemment.

Luminaires, Stores, Rideaux et Pôles, Lave-vaisselle, Frigidaire du sous-sol, Tabourets de l'îlot, Balançoire, le "trailer" dans la grange.

Congélateur au sous-sol, tracteur Massey Ferguson, le tracteur à gazon, biens et effets personnels des vendeurs dont le contenu de la grange.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Zonage	Agricole, Résidentiel
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Fibre pressée, Vinyle
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC

Taxes municipales (2026)	$ 1645 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 132 / année

Jean-Simon Deshaies

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490 Route Marie Victorin

Baie-du-Febvre, QC J0G

18759842

$475,000

3

2

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490 Route Marie Victorin

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean-Simon Deshaies

VUE DE LA RUE