494 Rue Vivaldi, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Autre

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Salle de lavage

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Boudoir

Vue d'ensemble

Salle de bains

Entrée extérieure

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de bains

Façade

Balcon

Cour

Façade

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

494 Rue Vivaldi

Gatineau (Aylmer), QC J9J

Visite Virtuelle

25991869

MLS

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

494 Rue Vivaldi

Vous avez toujours rêvé de vivre dans un petit château? Voici votre chance! Cette magnifique propriété offre 6 chambres, 2 salons et 3,5 salles de bain, avec de superbes planchers de bois partout dans la maison. La cuisine rénovée comprend un immense îlot de 10 pieds, idéal pour recevoir des amis ou une grande famille. Le tout est situé sur un terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière (adossé à une forêt), dans un rond-point paisible.

AC centrale (thermopompe), pergola, lave-vaisselle, four & plaque de cuisson (bosh), piscine & accessoires, penderie dans une des chambres, abri tempo, remise, prise pour voiture électrique, génératrice 12000BTU (pas branché), tracteur à gazon

chauffe eau en location

-Pas de voisin arrière, rue cul de sac
-Grande maison de 2248.58p2
-Porte au sous sol donnant sur l'extérieur (possibilité
d'intergénération)
-Grande cuisine refaite en 2023 avec ilot de 10 pieds
-Comptoir en quartz (cuisine)
- Grand walk in garde manger adjacent à la cuisine
-2 salons
-Foyer au bois (Napoléon)
-Nouveau recouvrement de plancher en érable au rez de
chaussé
-Plusieurs rénovations effectués depuis l'acquisition
-Jardin d'eau à l'extérieur avec fontaine
-Plusieurs arbres fruitiers
-Secteur paisible

Mode de chauffage	Air soufflé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Revêtements	Pierre, Vinyle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2025)	$ 5530 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 557 / année

Judith Poirier-Vannier

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494 Rue Vivaldi

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Judith Poirier-Vannier

VUE DE LA RUE