5 Rue de la Marelle, Gatineau (Hull), QC J8Z

Façade

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Plan (croquis)

Salon

Cuisine

Salle à manger

Plan (croquis)

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Chambre à coucher

Salle d'eau

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Cour

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

5 Rue de la Marelle

Gatineau (Hull), QC J8Z

10041665

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5 Rue de la Marelle

C'EST BIEN PLUS QU'UN JUMELÉ CLÉ EN MAIN, C'EST UN STYLE DE VIE -- Impeccable propriété de 4 chambres, située dans les Hautes-Plaines et dos au parc de la Gatineau. Sans aucun voisin arrière, cette propriété rénovée vous propose un accès direct aux sentiers, pour un mode de vie actif et en pleine nature. Cuisine 2025, portes et fenêtres 2021, membrane et nouveau drain français, finition du sous-sol avec insonorisation et, sans oublier, un aménagement paysager à faire rêver. Une propriété clé en main, alliant tranquillité d'esprit et style de vie, où aucun détail n'a été laissé au hasard. Ici commence la suite de votre histoire.

Hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, A/C murale, luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, commode de rangement de la chambre des maîtres, poêle à bois.

N/A

** Propriété impéccable
** Secteur très convoité
** Aucun voisin arrière
** Cour très privée et boisée
** Accès direct aux pistes de ski
** Aux abords du Parc de la Gatineau
** Entièrement paysagé par un professionnel
** 4 chambres à coucher
** Sous-sol insonorisé
** Aspirateur central
** Grand stationnement

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3654 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 343 / année

Médéric Danis

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5 Rue de la Marelle

Gatineau (Hull), QC J8Z

10041665

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COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Médéric Danis

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