50 Rue du Lièvre, Morin-Heights, QC J0R

Photo aérienne

Entrée extérieure

Façade

Extérieur

Façade

Terrasse

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Solarium

Cuisine

Véranda

Salle d'eau

Salle de lavage

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Terrasse

Face arrière

Façade

Extérieur

Façade

Jardin

Cour

Remise

Entrée extérieure

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

50 Rue du Lièvre

Morin-Heights, QC J0R

26211924

MLS

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

50 Rue du Lièvre

Chaleureuse, intime et soigneusement entretenue, cette propriété est située à Morin-Heights, au bout d'une rue sans issue, sur un magnifique terrain boisé de près de 83 000 pi², sans voisin à l'arrière. Elle propose un mode de vie paisible où nature, espace et tranquillité se conjuguent à quelques minutes du village. Elle offre entre autres 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un foyer au gaz, un solarium quatre saisons, une véranda grillagée et une vaste terrasse couverte. Un véritable havre de paix où l'intimité du terrain et la beauté des aménagements créent un environnement exceptionnel.

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, bibliothèque dans la seconde chambre à coucher, habillage des fenêtres de la chambre à coucher principale.

Meubles et effets personnels.

Bienvenue au 50, rue du Lièvre à Morin-Heights.

Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre
un site particulièrement intime, où l'on a presque
l'impression d'arriver dans un petit domaine privé. Le
terrain de près de 83 000 pi², soit environ 1,9 acre, est
magnifiquement entretenu et bordé de forêt, sans aucun
voisin à l'arrière. Les espaces verts, les aménagements
paysagers et les allées en pierre qui mènent à la maison
créent un environnement paisible et accueillant.

Avant même d'entrer, on découvre une grande terrasse
couverte à l'avant de la maison. Un endroit où il fait bon
prendre son café, s'installer avec un livre ou simplement
profiter du calme.

Dès l'entrée, le hall mène vers les aires principales, où
les poutres apparentes et la fenestration donnent beaucoup
de caractère aux espaces. Le vaste salon propose une
atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz,
tandis que la cuisine et la salle à manger se déploient
dans une aire ouverte qui favorise les moments en famille
et entre amis. Partout, les fenêtres laissent entrer la
lumière et offrent une belle perspective sur le terrain
boisé.

Dans le prolongement des pièces principales, le solarium
quatre saisons devient un véritable espace de vie
supplémentaire. Avec ses nombreuses fenêtres et ses poutres
apparentes, il permet de profiter de la nature tout au long
de l'année. La véranda grillagée offre quant à elle une
autre façon de vivre à l'extérieur. Munie de panneaux en
polymère qui prolongent son utilisation, elle invite à
prendre les repas dehors et à profiter des soirées, à
l'abri des insectes.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi
qu'une grande salle de lavage indépendante, aménagée avec
une cuve, beaucoup de rangement et un accès à l'extérieur.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher et une salle
de bain complète avec baignoire et douche en céramique. La
chambre principale se distingue par ses dimensions. Elle
propose un véritable quartier des maitres avec un grand
walk-in et une section pouvant accueillir un bureau, un
boudoir ou un coin lecture. Un balcon de type Juliette
complète cette pièce aux multiples possibilités.

À l'extérieur, le terrain est sans contredit l'un des
grands atouts de la propriété. Les espaces verts, le coin
feu et la forêt à l'arrière invitent à profiter des
journées et des soirées d'été. Un grand cabanon vient
compléter les aménagements.

Et malgré cette impression d'être à l'écart, tous les
services du village de Morin-Heights se trouvent à
seulement quelques minutes. Le Sommet Morin-Heights, le
Corridor aérobique et les nombreux sentiers des environs
permettent de profiter du ski, de la randonnée et du vélo
au fil des saisons. Le village de Saint-Sauveur se trouve
également à environ dix minutes.

Plus qu'une maison, c'est un endroit où l'on retrouve
l'espace et la tranquillité d'un grand terrain privé, avec
tout ce qui fait le charme de Morin-Heights à quelques
minutes seulement.

Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Taxes municipales (2026)	$ 2992 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 329 / année

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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50 Rue du Lièvre

Morin-Heights, QC J0R

26211924

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Anne Léger

Frédéric Tremblay

VUE DE LA RUE