5040Z Route de Fossambault, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N1V4 $399,900

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

MLS: 16140369

3	1	1	2018

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Magnifique jumelé clé en main située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, à proximité de tous les services. Elle offre 2 chambres à l'étage et un sous-sol avec potentiel d'aménagement permettant l'ajout d'une 3e chambre. La plomberie est déjà en place pour aménager une future salle de bain au sous-sol. Confort assuré grâce à une thermopompe murale à deux têtes. À l'extérieur, profitez d'une grande pergola à l'arrière idéale pour les moments de détente ainsi qu'une entrée asphaltée pratique. Une propriété bien entretenue offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite s'impose!

Les frais de copropriété sont uniquement destinés au
déneigement de la rue privée ainsi qu'à l'entretien des
espaces verts (parc, etc.).

visite à partir de vendredi 12h

Inclusions: Luminaires, thermopompes, hotte de cuisine, pergolas et sectionnel en L et les coussins extérieurs, stores jour et nuit, aspirateur centrale, Échangeur d'air.

Exclusions : Effets personnels du vendeur, électroménagers, accessoires de gym au sous-sol.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.3x6.2 M
La Taille Du Lot	164.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2632 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 167 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	11.1 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.1 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.1 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.5 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.5 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 12.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.3 x 12.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	15.2 x 28 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	15.2 x 28 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.2 x 7.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.2 x 7.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel