505 Ch. des Sables E., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Autre

Garage

Cour

Remise

Fermette à vendre

505 Ch. des Sables E.

Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

Visite Virtuelle

12562447

MLS

$675,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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505 Ch. des Sables E.

Domaine de 29,5 acres (1 285 000 pc), majoritairement boisé, incluant 8 acres en culture, situé à l'entrée du Bas-St-Laurent. La maison, perchée en hauteur, offre un environnement intime et une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et le boisé, avec des couchers de soleil remarquables. Elle propose une aire de vie ouverte, une excellente isolation, un chauffage bi-énergie (électrique et bois) ainsi qu'un poêle à combustion lente au salon. Elle offre 3 chambres, 2 garages (intégré et externe). Le site propose des sentiers de randonnée et donne un accès direct aux sentiers fédérés, dans cette région emblématique où la motoneige est née

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Fondation	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Système d'égouts	Biofiltre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Exploitation	Érablière, Verger
Foyers-poêles	Foyer au bois
Batiment	Garage
Garage	Intégré
Vue	Panoramique
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC

Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

David Fafard

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505 Ch. des Sables E.

Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

12562447

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INCLUSIONS

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

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COURTIER INSCRIPTEUR

David Fafard

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