50B Ch. Moncrieff, La Pêche, QC J0X1A0 $548,000

Façade

Bord de l'eau

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16117097

3	1	1950	102.3 MC

Description

Ambiance! Chalet 3 saisons rénové au bord du pittoresque lac Mahon, au coeur de La Pêche. Avec une vue imprenable sur le lac depuis l'intérieur, de nouvelles fenêtres, une cuisine rénovée, de planchers récents en pin, un "insert" de cheminée Jotul, une véranda avec moustiquaire et un barbecue en pierre des champs au bord du lac, cette propriété sereine vous séduira par ses vues sur l'eau embellie par la terre non-développé sur la rive opposée, et par sa tranquillité palpable. Échapper à la nature et débrancher, avec la commodité d'être à seulement 5min du village de Wakefield et de l'A-5, et à 30min de la ville! Possible d'hiverniser. Venez!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, table à manger, banc dans l'entrée, porte-manteaux mural, table d'entrée, table d'appoint dans la salle à manger, balancelle dans le gazebo, étagères dans le couloir menant à la salle de bains, lit superposé + matelas, fontaine à eau, climatiseur, mini-réfrigérateur Frigidaire sous le chalet, barbecue, table de pique-nique, kayak, ponton;

Exclusions : Canoë, gilets de sauvetage et planche de stand up paddle.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.65x12.34 M
La Taille Du Lot	1210.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 796 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2271 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 226 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	vinyl
Hall d'entrée	8.0 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	25 x 25 P	Sous-sol	sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Topographie	En pente, Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel