51 Rue Duvernay, Lachute, QC J8H3W2 $599,900
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Opportunité exceptionnelle à Lachute! Superbe duplex offrant près de 40 000 $ de revenus bruts annuels dans un secteur recherché. Située sur un terrain paysagé de plus de 8 300 pi², cette propriété lumineuse propose une aire ouverte chaleureuse, une abondante fenestration, de beaux planchers de bois et céramique ainsi qu'une magnifique cour arrière. Bien entretenue et idéalement située près des services, elle représente une occasion parfaite autant pour investisseur que propriétaire occupant. Une propriété idéale alliant confort, espace et excellente rentabilité!
Inclusions: Seulement pour le 3 et demi : frigo, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33.11x52.2 P |
| La Taille Du Lot | 8307.58 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4349 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 308 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.11 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 11.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.11 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 14.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.1 x 10.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salon | 14.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.1 x 10.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 12.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 12.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 11.11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 11.11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 15.3 x 14.8 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 15.3 x 14.8 P | Sous-sol | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |