510 Route 101, Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0 $2,250,000
Photo aérienne
Extérieur
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
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Description
Propriété agricole d'envergure exceptionnelle totalisant près de 1 470 acres, dont environ 575 acres en culture drainée. La ferme comprend deux bâtiments agricoles, soit une grande étable et une seconde de plus petite dimension, offrant de nombreuses possibilités pour les opérations agricoles. Une résidence de 5 chambres à coucher complète la propriété, avec garage et piscine chauffée. Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine agricole réunissant terres cultivables, bâtiments et résidence au même endroit.
Superficie totale : 1 470 acres
575 acres en culture drainée
- 275 acres avec drainage systématique
- 300 acres avec drainage parcellaire
895 acres en forêt
Plans fournis sur demande
Numéro cadastral :
4 798 739, 4 798 771, 4 798 770, 4 798 772, 4 137 634 , 4
137 580, 4 798 740, 4 798 741, 4 137 661, 4 137 633, 4 137
676, Cadastre du Québec
575 acres en culture drainée
- 275 acres avec drainage systématique
- 300 acres avec drainage parcellaire
895 acres en forêt
Plans fournis sur demande
Numéro cadastral :
4 798 739, 4 798 771, 4 798 770, 4 798 772, 4 137 634 , 4
137 580, 4 798 740, 4 798 741, 4 137 661, 4 137 633, 4 137
676, Cadastre du Québec
Inclusions: 4 bacs, piscine et ses accessoires, meubles gazebo, module de jeux pour enfants, rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires fixes, 2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, petit congélateur du sous-sol, barrières et abreuvoirs dans la grosse grange, restant de récoltes lors de la signature de l'acte de vente
Exclusions : Contenu du garage, biens et meubles du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Ferme |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5949120 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4306 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 360 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.13 x 1.5 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2.90 x 3.40 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.79 x 3.24 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 5.31 x 3.75 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4.44 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.60 x 4.14 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.49 x 3.25 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.38 x 3.84 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 1.40 x 1.45 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 3.40 x 3.64 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.83 x 3.42 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 4.64 x 2.4 M | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 4.71 x 2.57 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.80 x 4.24 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 4.15 x 6.88 M | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Batiment | Étable |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |