510 Route 101, Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z

Photo aérienne

Extérieur

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salon

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Rangement

Chambre à coucher

Garage

Cour

Façade

Extérieur

Solarium

Photo aérienne

Ferme à vendre

510 Route 101

Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z

18172313

MLS

$2,250,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

510 Route 101

Propriété agricole d'envergure exceptionnelle totalisant près de 1 470 acres, dont environ 575 acres en culture drainée. La ferme comprend deux bâtiments agricoles, soit une grande étable et une seconde de plus petite dimension, offrant de nombreuses possibilités pour les opérations agricoles. Une résidence de 5 chambres à coucher complète la propriété, avec garage et piscine chauffée. Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine agricole réunissant terres cultivables, bâtiments et résidence au même endroit.

4 bacs, piscine et ses accessoires, meubles gazebo, module de jeux pour enfants, rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires fixes, 2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, petit congélateur du sous-sol, barrières et abreuvoirs dans la grosse grange, restant de récoltes lors de la signature de l'acte de vente

Contenu du garage, biens et meubles du vendeur

Superficie totale : 1 470 acres

575 acres en culture drainée
- 275 acres avec drainage systématique
- 300 acres avec drainage parcellaire

895 acres en forêt
Plans fournis sur demande

Numéro cadastral :
4 798 739, 4 798 771, 4 798 770, 4 798 772, 4 137 634 , 4
137 580, 4 798 740, 4 798 741, 4 137 661, 4 137 633, 4 137
676, Cadastre du Québec

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Garage	Détaché, Simple largeur
Batiment	Étable
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2026)	$ 4306 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 360 / année

Clara Meunier Gauthier

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510 Route 101

Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z

18172313

$2,250,000

5

1

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510 Route 101

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Clara Meunier Gauthier

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