511 Ch. des 5e et 6e Rang O., Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z

Extérieur

Façade

Cour

Jardin

Façade

Garage

Cuisine

Salle à manger

Salon

Boudoir

Bureau

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Garage

Remise

Autre

Jardin

Terrasse

Serre

Remise

Extérieur

Remise

Ferme à vendre

511 Ch. des 5e et 6e Rang O.

Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z

26626363

MLS

$777,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

511 Ch. des 5e et 6e Rang O.

À Latulipe, 407 acres de liberté pour concrétiser votre projet de vie. Résidence 2013 baignée de lumière avec superbe aire ouverte et garage attaché. Garage détaché 2021 parfait pour machinerie ou projets. Étable, abri pour animaux et serre déjà en place pour donner vie à votre vision agricole. Un équilibre rare entre confort moderne et authenticité champêtre. Ici, on ne fait pas que vivre à la campagne... on l'habite pleinement.

3 bacs résidentiels (poubelle, composte, recyclage), 1 gros bac commercial, luminaires fixes, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, clôtures électriques, possibilité d'inclure des meubles, possibilité d'acheter de la machinerie, possibilité d'acheter les animaux

Biens et meubles des vendeurs

Possibilité de jumeler avec le 558 5e-et-6e Rang, Latulipe,
ainsi qu'avec le X Route 382, Latulipe.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Zonage	Agricole, Résidentiel
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Batiment	Autre, Étable, Garage, Remise (Machinerie)
Type d'animaux	boeuf
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements	Clin de cèdre
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Exploitation	Général
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 3510 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3685 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 291 / année

Clara Meunier Gauthier

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511 Ch. des 5e et 6e Rang O.

Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z

26626363

$777,000

3

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511 Ch. des 5e et 6e Rang O.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Clara Meunier Gauthier

VUE DE LA RUE