511 Ch. des 5e et 6e Rang O., Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z2N0 $777,000

Extérieur

Façade

Cour

Jardin

Façade

Garage

Cuisine

MLS: 26626363

3	2	2013	226.6 MC

Description

À Latulipe, 407 acres de liberté pour concrétiser votre projet de vie. Résidence 2013 baignée de lumière avec superbe aire ouverte et garage attaché. Garage détaché 2021 parfait pour machinerie ou projets. Étable, abri pour animaux et serre déjà en place pour donner vie à votre vision agricole. Un équilibre rare entre confort moderne et authenticité champêtre. Ici, on ne fait pas que vivre à la campagne... on l'habite pleinement.

Possibilité de jumeler avec le 558 5e-et-6e Rang, Latulipe,
ainsi qu'avec le X Route 382, Latulipe.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: 3 bacs résidentiels (poubelle, composte, recyclage), 1 gros bac commercial, luminaires fixes, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, clôtures électriques, possibilité d'inclure des meubles, possibilité d'acheter de la machinerie, possibilité d'acheter les animaux

Exclusions : Biens et meubles des vendeurs

BÂTIMENT
Type	Ferme
Style
Dimensions	38x29 P
La Taille Du Lot	1690610 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3510 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3685 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 291 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Penderie (Walk-in)	7.3 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.3 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	18.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Bureau à domicile	18.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Rangement	6.10 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	6.10 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.2 x 13 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	15.2 x 13 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	19.5 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	19.5 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	16 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	16 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	18.7 x 16.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	18.7 x 16.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	13.9 x 5 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	13.9 x 5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.7 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.7 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	9.7 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	9.7 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.6 x 9.8 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Résidentiel
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Batiment	Autre, Étable, Garage, Remise (Machinerie)
Type d'animaux	boeuf
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements	Clin de cèdre
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Exploitation	Général
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle