5125 Ch. du Parc, Orford, QC J1X

Salon

Intérieur

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Balcon

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Façade

Extérieur

Garage

Extérieur

Piscine

Vue d'ensemble

Spa

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue

Extérieur

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue d'ensemble

Piscine

Spa

Extérieur

Salle communautaire

Extérieur

Autre

Extérieur

Autre

Rangement

Vue d'ensemble

Extérieur

Appartement à vendre

5125 Ch. du Parc

Orford, QC J1X

10382688

MLS

$659,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5125 Ch. du Parc

Condo de coin lumineux au complexe haut de gamme Les Repères, au pied du mont Orford. 3 chambres, 2 salles de bains et deux garages. Vendu meublé. Rare privilège en copropriété : un véritable foyer au bois pour vos soirées d'après-ski. Sur le site : piscine creusée et 2 spas, dans un cadre naturel exceptionnel. Accès direct à la montagne par les sentiers derrière la propriété -- montée en raquette ou en ski de randonnée. Location court terme permise. Le parfait chalet moderne, confortable en toute saison, à quelques minutes du parc national du Mont-Orford, des golfs, du lac Memphrémagog et aux services des villes de Magog et Orford à la fois.

Vendu meublé : divans, tables, lampes, électroménagers, laveuse-sécheuse tout-en-un, 6 bancs d'îlot, meubles de terrasse et 3 matelas doubles. Le tout vendu (inclu)sans garantie.

Toiles et cadres, lit, matelas et commode de la chambre des maîtres, 1 matelas d'uen chambre secondaire, miroir mural, BBQ, vaisselle et menus électroménagers, téléviseurs (2), chauffe-mitaines du locker, effets personnels du vendeur.

N/A

Particularités	Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Revêtements	Acier, Bois, Clin de cèdre, Pierre de béton
Services disponibles	Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location permise court terme
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur la montagne

Frais de copropriété	$ 8028 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3158 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 197 / année

Yanick Beaupertuis

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5125 Ch. du Parc

Orford, QC J1X

10382688

$659,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Yanick Beaupertuis

VUE DE LA RUE