5150 Rue Buchan, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

Façade

Autre

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Balcon

Vue

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Salle d'exercice

Piscine

Spa

Sauna

Extérieur

Autre

Appartement à vendre

5150 Rue Buchan

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

20197915

MLS

$698,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5150 Rue Buchan

Beau condo avec une grande superficie de 1 202,33 pi², comprenant 3 chambres à coucher au 4e étage et offrant une agréable vue sur la cour intérieure. De nombreuses rénovations ont été effectuées. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz et comprend les électroménagers. Les planchers de bois franc, le balcon privé et l'espace de rangement intérieur complètent l'ensemble. Excellente insonorisation. Emplacement stratégique à proximité du métro, des commerces, des services et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes de marche de Royalmount.

Réservoir d'eau chaude, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, climatiseurs, télécommande de garage. Un parking intérieur et un espace de rangement

Lave-vaisselle, chandelier dans la salle à manger

Au coeur du secteur Le Triangle à Côte-des-Neiges. À
quelques minutes de marche des métros Namur et De la
Savane, près de Royalmount et avec un accès rapide aux
autoroutes 15 et 40, son emplacement facilite le quotidien.

D'une généreuse superficie nette de 111,7 m² (environ 1 202
pi²), l'unité offre de grandes fenêtres, des planchers de
bois, des comptoirs en granit, salles de bain avec
plancher chauffant, deux balcons privés, stationnement
intérieur et locker.

Profitez également des installations du Vue Club : piscine
intérieure, sauna, gym, espace BBQ, salle de cinéma, salle
de conférence et salon convivial. Construction en béton
offrant une excellente insonorisation.

AMÉLIORATIONS :

2024 : Rénovation de la cuisine comprenant le remplacement
des armoires, l'installation de nouvelle céramique murale
ainsi qu'un nouveau dosseret (backsplash).
2024 : Remplacement de toutes les portes intérieures.
2024 : Aménagement d'un walk-in (garde-robe) dans la
chambre principale.
2022 : Rénovation de la salle de lavage avec installation
d'un nouveau plancher en céramique.
2022 : Installation de tous les rideaux sur mesure.
2022 : Rénovation de la deuxième salle de bain, incluant
une grande douche en céramique avec porte en verre, un
chauffe-serviettes, une nouvelle vanité avec miroir ainsi
qu'un plancher chauffant.
2024 : Aménagement et optimisation de la salle de lavage.
2022 : Rénovation complète de la salle de bain attenante à
la chambre principale, comprenant un plancher chauffant,
une nouvelle vanité, une nouvelle céramique ainsi que deux
armoires
de rangement.
- Installation d'un meuble encastré sur mesure dans le
salon.

Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 6840 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4192 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 501 / année

Gonzalo Nunez

Steven Garcia

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5150 Rue Buchan

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

20197915

$698,000

3

2

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5150 Rue Buchan

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gonzalo Nunez

Steven Garcia

VUE DE LA RUE