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52 Rue Pesant, Saint-Isidore, QC J0L2A0    $765,000

Façade

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Cour

Cour

Cour

Balcon

MLS: 14855730
4 2 2020

Description

Superbe plain-pied construit en 2020, lumineux et idéal pour la vie de famille. Offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Cuisine avec grand îlot central, parfaite pour recevoir. Depuis 2023, plus de 100 000 $ investis, incluant l'aménagement complet du sous-sol. Cour arrière aménagée: grand balcon couvert, tonnelle, patio et deck en composite, piscine avec thermopompe, clôture avec lattes d'intimité et haies de cèdres. À moins de 1 km de l'école primaire et de la pharmacie, 5 km des épiceries, 20 minutes de Montréal. Une visite s'impose!


Magnifique plain-pied construit en 2020, offrant un espace
de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie de
famille.

La propriété propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les
espaces de vie sont conviviaux et baignés de lumière
naturelle.

La cuisine moderne avec grand îlot central constitue un
véritable point de rassemblement, idéale pour cuisiner et
recevoir.

Depuis 2023, plus de 107 000 $ ont été investis en
améliorations, incluant notamment l'aménagement complet du
sous-sol, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire
pour répondre aux besoins d'une famille.

La cour arrière a été aménagée pour maximiser le confort et
l'intimité :

- Patio et Deck en composite sans entretien
- Grand balcon couvert
- Tonnelle
- Piscine hors terre avec thermopompe
- Clôture avec lattes d'intimité et haies de cèdres

Un espace extérieur parfait pour profiter pleinement de
l'été.

Emplacement pratique pour la vie quotidienne:

- Parc à proximité
- Moins de 1 km à pied de l'école primaire et de la
pharmacie
- À environ 5 km des épiceries et services
- À seulement 20 minutes de Montréal

Une propriété offrant confort, luminosité et nombreuses
améliorations.

Une visite vous convaincra!



Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (les quatre électroménagers bénéficient d'une garantie prolongée jusqu'en 2028), luminaires, habillages de fenêtres, (2) thermopompes murales, tonnelle bioclimatique, piscine et thermopompe, système de caméras, sonnette intelligente, balayeuse centrale et accessoires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.9x42.6 P
La Taille Du Lot 7886 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2759 / année
Taxes scolaires (2025) $ 389 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 20.4 x 25.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.4 x 25.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.7 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.10 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.10 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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