521 Boul. 138, Saint-Tite-des-Caps, QC G0A

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Autre

Salle de bains

Chambre à coucher

Atelier

Cave/ chambre froide

Salle de bains

Sous-sol

Salle familiale

Extérieur

Remise

Extérieur

Entrée extérieure

Façade

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Extérieur

Serre

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

521 Boul. 138

Saint-Tite-des-Caps, QC G0A

Visite Virtuelle

20116094

MLS

$1,300,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

521 Boul. 138

AUX PORTES DE CHARLEVOIX ! Découvrez l'immensité sur ce domaine d'exception de plus de 9 000 000 pi² (5 lots) offrant une intimité et une liberté absolue. Localisation stratégique : À mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif de la Petite-Rivière-Saint-François. La Propriété : Construction 2005 sur deux étages, comprenant 5 chambres au total. Confort : Sous-sol chaleureux avec poêle à combustion lente, idéal pour l'hiver. Un domaine privé d'une telle envergure est une rareté absolue sur le marché. Un privilège pour ceux qui recherchent espace, nature et indépendance.

Cuisinière au gaz, toiles des fenêtres de chambres.Piscine et accessoires (piscine de +/- 12 ans non garantie).

N/A

Sur demande, la décision de la CPTAQ (1998) sera remise aux
courtiers collaborateurs.
Cette décision autorise certains usages non agricoles
spécifiques, notamment la villégiature et des activités
sportives liées à l'élevage et à la chasse de gibier à
plumes, selon les paramètres et plans déposés.
Toute interprétation ou modification d'usage devra faire
l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes.
Les acheteurs doivent être préqualifiés avant toute visite.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage	Agricole, Forestier, Villégiature
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Allée	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 2520 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3097 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

Daniel Leblond

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521 Boul. 138

Saint-Tite-des-Caps, QC G0A

20116094

$1,300,000

5

2

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521 Boul. 138

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Daniel Leblond

VUE DE LA RUE