526 Rue De Vaudreuil, Granby, QC J2G

24781701

MLS

$565,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

526 Rue De Vaudreuil

Superbe propriété unifamiliale à Granby, entretenue avec un soin impeccable! Lumineuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un magnifique solarium ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour recevoir. Profitez d'une grande cour arrière intime avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Garage attaché et chauffé avec beaucoup de rangement, en plus de 2 espaces de stationnement dans l'entrée. Une propriété clé en main qui saura vous séduire! Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Stores, rideaux, poles a rideaux, stores du solarium (valeur 3,500$)

N/A

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située à
Granby, entretenue avec un soin impeccable et offrant un
cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle propose 4
chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au
sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Profitez
d'un superbe solarium, idéal pour se détendre en toute
saison, et d'une vaste salle familiale au sous-sol,
parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une
grande cour arrière intime avec une belle terrasse vous
invite à profiter pleinement des beaux jours. Garage
attaché et chauffé offrant beaucoup de rangement, une place
de stationnement supplémentaire dans l'entrée pouvant
accueillir 2 voitures. Une propriété accueillante qui saura
vous charmer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ 4 chambres, dont 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol
+ Grande pièce à vivre au sous-sol
+ Magnifique solarium
+ Grand jardin privé à l'arrière avec terrasse
+ Place de stationnement dans l'allée pour 2 voitures
+ Place de stationnement dans le garage attenant pour 1
voiture
+ Nombreux espaces de rangement

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 139
+ Plusieurs parcs à proximité
+ Le centre commercial Galeries de Granby est à 4 minutes
en voiture
+ À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés : Maxi,
IGA, Super C
+ Le centre commercial Galeries de Granby est à 6 minutes
en voiture
+ À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies : Brunet
et Pharmaprix
+ L'hôpital de Granby est à 5 minutes en voiture
+ À moins de 10 minutes en voiture des crèches : Les Amours
De Mamie, Garderie Les Moussaillons, Garderie Les Petits
Popotins Inc, CPE - Le Grand Chapiteau
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École Saint-André, École de l'Assomption, École primaire
Parkview, École de l'Étincelle Pavillon Saint-Luc
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École de la Haute-Ville, École l'Envolée
+ Le Cégep de Granby est à 9 minutes en voiture

Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2964 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 289 / année

Dominic Lamarre Brunette

Kamila Adégoké

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526 Rue De Vaudreuil

Granby, QC J2G

24781701

$565,000

4

2

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526 Rue De Vaudreuil

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Kamila Adégoké

VUE DE LA RUE