526 Rue Willy, Granby, QC J2J

13703834

MLS

$625,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

526 Rue Willy

Espace,intimité et confort pour toute la famille. Découvrez cette propriété briquetée, chaleureuse et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située sur un terrain boisé de 28 000 pi, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine conviviale, un garage attenant et 2 remises. Le sous-sol propose un bureau, poêle au bois, une chambre froide, un établi et un accès direct au garage. Entrée en U pouvant accueuillir 9 voitures. À proximité de l'autoroute 10, des écoles, commerces, pistes cyclables et de ski.

Lave-vaisselle (Bosch), luminaires,rideaux, poêle au bois, aspirateur central, congélateur au sous-sol, ouvre-porte de garage, échelle double de 24 pieds, climatiseur (2024), système d'alarme, deux systèmes de son (extérieur et garage), établi (sous-sol).

Biens personnels, les 2 îlots en bois, Ensemble de patio extérieur

Espace, intimité et confort pour toute la famille!

Découvrez cette propriété briquetée, chaleureuse et
soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis
sa construction. Cette maison est située sur un terrain de
28 000 pi2 pour ceux qui recherchent un quartier familial
en toute tranquillité.

L'entrée en U peut accueillir 9 voitures, parfaite pour
recevoir famille et amis. Le garage attenant ainsi que les
2 remises, dont une partiellement chauffée et éclairée,
répondent à tous vos besoins de rangement et pour vos
loisirs.

Cette propriété compte 4 chambres ainsi que 2 salles de
bain pour faciliter le quotidien. La grande cuisine
conviviale invite naturellement aux repas en famille et aux
rassemblements.

Au deuxième étage, vous pourriez y aménager un coin lecture
ou un bureau.

Le sous-sol propose une polyvalence avec un bureau, un
poêle au bois créant une ambiance chaleureuse, une chambre
froide, un établi et un accès direct au garage.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé très bien entretenu
procure une véritable sensation de liberté et d'intimité.

La proximité de l'autoroute 10, des écoles, épiceries,
pistes cyclables, pistes de ski... ajoutent une belle
dimension pratique à cette demeure, facilitant les
déplacements tout en permettant de profiter des activités
de plein air.

Une propriété complète et un véritable milieu de vie pour
une famille qui souhaite s'installer, profiter de son
chez-soi et créer de beaux souvenirs pour des années à
venir.

Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Armoires	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2026)	$ 2942 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 299 / année

Sophie Généreux

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526 Rue Willy

Granby, QC J2J

13703834

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Sophie Généreux

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