N/A

Opportunité d'Investissement Idéale : Triplex Clé en Main
pour Débutants
Vous êtes prêt à faire le grand saut dans l'immobilier
locatif ? Ne cherchez plus ! Ce triplex remarquablement
géré est l'investissement parfait pour le premier acheteur
ou l'investisseur qui souhaite s'assurer une valorisation
financière rapide et significative.

Points Saillants de l'Immeuble
Gestion Impeccable : Un immeuble bien entretenu où les
soucis sont minimes, vous permettant de vous concentrer sur
la croissance de votre patrimoine.

Potentiel de Valorisation Élevé : Le secteur, la
configuration des logements et les améliorations possibles
offrent une très grande possibilité de valorisation
financière à court et moyen terme.

Emplacement Stratégique

Composition des Logements
Chacun des trois logements a été pensé pour maximiser
l'attractivité et le confort des locataires :

Rez-de-Chaussée (4 ½ + Pièce Supplémentaire) :

Un grand 4 ½ classique avec une pièce additionnelle
flexible (bureau, rangement, atelier), un atout majeur pour
les locataires.

Étage (4 ½) :

Un 4 ½ lumineux et bien divisé à l'étage, offrant intimité
et confort.

Sous-sol/RDC (2 ½ Style Loft) :

Un 2 ½ style loft, moderne et très bien aménagé, parfait
pour un jeune professionnel ou un étudiant.

Commodités Incluses : Attractivité Maximale
Installation Privée : Chaque appartement possède son propre
emplacement dédié pour la laveuse-sécheuse, garantissant
une autonomie totale pour chaque locataire.

Stationnement Ample : Grand terrain permettant plusieurs
espaces de stationnement pour tous les locataires.

Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un actif
locatif solide, stable et prêt à générer des rendements.
C'est l'investissement le plus sûr pour commencer votre
succès immobilier !

À la demande de la VENDEUSE et compte tenu de la présence
des LOCATAIRES, il est entendu que les visites de la
propriété débuteront le jeudi 4 décembre 2025 et qu'aucune
visite n'aura lieu avant cette date.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de
détails.