5287 Rue Jeanne Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

Façade

Salon

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de lavage

Autre

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Cuisine

Boudoir

Chambre à coucher

Salle de lavage

Boudoir

Balcon

Cour

Sous-sol

Face arrière

Façade

Autre

Duplex à vendre

5287 Rue Jeanne Mance

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

10647374

MLS

$1,375,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5287 Rue Jeanne Mance

Première fois sur le marché depuis plus de 60 ans, le 5287-5289 Jeanne-Mance est un véritable joyau du Mile End, riche en cachet, en histoire et en potentiel. Ce duplex soigneusement préservé offre de vastes espaces de vie, de magnifiques détails architecturaux d'origine et une valeur durable exceptionnelle. Idéal pour investisseurs, propriétaires occupant ou projet intergénérationnel, il présente d'innombrables possibilités d'optimisation ou de mise en valeur. Situé sur l'une des rues les plus prisées du quartier, à deux pas des cafés, parcs, boutiques et de toute l'effervescence du Mile End.

N/A

5287--5289 Jeanne-Mance représente une occasion
exceptionnelle d'acquérir un duplex rempli de caractère au
coeur du Mile End, sur l'un des tronçons les plus
recherchés entre Fairmount et Saint-Viateur. Une adresse
emblématique où charme intemporel, entretien rigoureux et
fort potentiel futur se rencontrent harmonieusement. Bien
entretenue au fil des décennies, la propriété témoigne d'un
véritable souci de préservation et de fierté de propriété,
avec plusieurs éléments d'origine encore en place. Les deux
unités sont particulièrement spacieuses, lumineuses et
aérées, offrant des volumes généreux et une fluidité
d'espace de plus en plus rare dans ce secteur prisé.

Points forts de la propriété :

* Grande flexibilité d'usage : idéal pour investisseurs,
futurs propriétaires occupants ou projet intergénérationnel

Logement principal :

* 2 chambres fermées avec possibilité d'une 3e chambre ou
d'un bureau
* 1 salle de bain
* Vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle
* Grand balcon arrière
* Espace de rangement au sous-sol

Unité supérieure :

* Configuration spacieuse et lumineuse avec une excellente
luminosité naturelle
* 3 chambres fermées avec possibilité d'une 4e chambre
* 1 salle de bain
* 2 balcons privés

Idéalement situé à quelques pas des cafés emblématiques,
restaurants prisés, boulangeries artisanales, boutiques
indépendantes et parcs du Mile End, l'immeuble offre un
mode de vie urbain incomparable dans l'un des quartiers les
plus vibrants et recherchés de Montréal. Walk Score de 99
-- un véritable paradis piéton où tout se fait à pied.

Une rare opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu,
spacieux et plein de potentiel dans un emplacement de
premier choix, offert pour la première fois depuis des
décennies.

*La surface habitable est basée sur le rôle foncier.
*Les loyers indiqués sont ceux du 1er juillet 2025.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.

Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 7528 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 900 / année

Doris Kertesz

Samantha Rocklin

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5287 Rue Jeanne Mance

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

10647374

$1,375,000

3

1

Bienvenue au

5287 Rue Jeanne Mance

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Doris Kertesz

Samantha Rocklin

VUE DE LA RUE