530 Ch. des Ancêtres, Deschambault-Grondines, QC G0A

Façade

Terre/Terrain

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Vue

Solarium

Chambre à coucher

Terrasse

Garage

Terre/Terrain

Terrasse

Vue sur l'eau

Façade

Maison à étages à vendre

530 Ch. des Ancêtres

Deschambault-Grondines, QC G0A

Visite Virtuelle

17964357

MLS

$425,000

PRIX DEMANDÉ

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

530 Ch. des Ancêtres

Propriété exceptionnelle en bordure du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Vaste terrain intime avec arbres matures. La maison propose 6 chambres, 2 salles de bains, foyer à combustion lente Dombar, garage et plusieurs terrasses. À la suite d'une inspection approfondie, des enjeux de fondation ont été identifiés. Un rapport d'ingénieur est disponible au dossier ainsi qu'une soumission détaillée d'entrepreneur totalisant 33 503 $ tx inc, visant des correctifs durables et sécuritaires. Le prix demandé tient compte des travaux à effectuer.

Habillage de fenêtres, foyer, lave-vaisselle.

N/A

Emplacement de rêve en bordure du majestueux fleuve
Saint-Laurent, offrant une vue spectaculaire à couper le
souffle et un accès direct à l'eau. Implantée sur un vaste
terrain intime, agrémenté d'arbres matures et de haies,
cette propriété propose un environnement paisible et
inspirant, où la nature est au premier plan.

La maison se distingue par ses volumes généreux et son
potentiel exceptionnel, avec 6 chambres à coucher, 2 salles
de bains, un foyer à combustion lente Dombar, un garage,
ainsi qu'un solarium permettant de profiter du panorama du
fleuve en toute saison. Plusieurs terrasses offrent
différents espaces pour recevoir, relaxer ou simplement
admirer le paysage unique au fil de la journée.

Par souci de transparence, une inspection approfondie a été
réalisée, ayant mis en lumière des enjeux de fondation. Un
rapport d'ingénieur détaillé est disponible au dossier, de
même qu'une soumission d'entrepreneur totalisant 33 503 $
taxes incluses, visant des correctifs clairs, durables et
sécuritaires. Les interventions recommandées permettent une
mise à niveau structurale conforme aux normes
professionnelles.

Le prix demandé tient compte des travaux à effectuer,
offrant ainsi une occasion rare d'acquérir une propriété
d'exception en bordure du fleuve, avec une vision précise
des améliorations à prévoir.

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc, Vinyle
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2025)	$ 3138 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 239 / année

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

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530 Ch. des Ancêtres

Deschambault-Grondines, QC G0A

17964357

$425,000

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2

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530 Ch. des Ancêtres

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

VUE DE LA RUE