531Z Rue Dupuy, Saint-Amable, QC J0L1N0 $599,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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Description
MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²! Le rez-de-chaussée, au goût du jour, offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres, une salle de lavage et un accès à un grand balcon privé de 14 x 13,5 pi. Vaste allée pouvant accueillir 6 véhicules et plus. Potentiel locatif estimé à 1 200 $/mois pour le sous-sol et à 1 600 $/mois pour le rez-de-chaussée. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité. Visite libre dimanche, le 28 juin de 14h à 16h.
MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²!
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette
propriété avec bachelor représente une excellente
opportunité.
Le rez-de-chaussée, aménagé dans un style contemporain et
épuré, propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière
naturelle regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon. Vous y trouverez également deux chambres à coucher,
une
salle de lavage ainsi qu'un accès direct à un grand balcon
privé de 14 x 13,5 pi, idéal pour profiter de la saison
estivale.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste
terrain de 1 330,4 m² (14 320 pi²) offrant de nombreuses
possibilités
d'aménagement. Une grande entrée permet de stationner 6
véhicules ou plus.
Bachelor :
Le logement du sous-sol est loué 985 $/mois à compter du
1er juillet 2026.
Le loyer comprend :
- Hydro
- Eau
- Internet
- Déneigement
- Entretien du gazon
À titre indicatif seulement, le potentiel locatif est
estimé à :
- Sous-sol : 1 200 $/mois
- Rez-de-chaussée : 1 600 $/mois
À proximité :
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Pistes cyclables et installations sportives
- Transport en commun
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20, facilitant les
déplacements vers Longueuil, Boucherville et Montréal
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette
propriété avec bachelor représente une excellente
opportunité.
Le rez-de-chaussée, aménagé dans un style contemporain et
épuré, propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière
naturelle regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon. Vous y trouverez également deux chambres à coucher,
une
salle de lavage ainsi qu'un accès direct à un grand balcon
privé de 14 x 13,5 pi, idéal pour profiter de la saison
estivale.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste
terrain de 1 330,4 m² (14 320 pi²) offrant de nombreuses
possibilités
d'aménagement. Une grande entrée permet de stationner 6
véhicules ou plus.
Bachelor :
Le logement du sous-sol est loué 985 $/mois à compter du
1er juillet 2026.
Le loyer comprend :
- Hydro
- Eau
- Internet
- Déneigement
- Entretien du gazon
À titre indicatif seulement, le potentiel locatif est
estimé à :
- Sous-sol : 1 200 $/mois
- Rez-de-chaussée : 1 600 $/mois
À proximité :
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Pistes cyclables et installations sportives
- Transport en commun
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20, facilitant les
déplacements vers Longueuil, Boucherville et Montréal
Inclusions: Micro-ondes, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Échangeur d'air, Remise, Tablettes, Miroirs
Exclusions : Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Télévisions et supports, Biens personnels du vendeur et du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.3x40.3 P |
| La Taille Du Lot | 14320.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4313 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3953 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 290 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.2 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 10.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.0 x 9.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 11.11 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 9.10 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.7 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.11 x 8.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.5 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9.11 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.3 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |