535 Rue Notre Dame, Repentigny (Repentigny), QC J6T

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Stationnement

à vendre

535 Rue Notre Dame

Repentigny (Repentigny), QC J6T

14365841

MLS

$1,775,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

0

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

535 Rue Notre Dame

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Immeuble commercial offrant 9 unités, dont 7 louées et 2 vacantes, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel locatif. Revenus stables, excellent emplacement et bon potentiel d'optimisation. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre portefeuille immobilier. Contactez-nous pour une visite!

N/A

Détails :
- Total de 9 bureaux.
- Superficie locative : 11 151 pieds carrés
- Très grand espace de stationnements.
- Immeuble très bien entretenu.
- Excellents locataires.
- Local #300 est occupé par une entreprise qui est
déménagé. Le bail actuel sera honoré dans le cas ou le
nouvel acheteur n'occupe pas ce local.
- Les baux sont indexés chaque année.

Détail des superficies par locaux
- Local 101: 214pc
- Local 102/104: 1594pc
- Local 103: 1564pc
- Local 200/201: 3786pc
- Local 300: 2276pc
- Local 302: 949pc
- Local 303: 768pc

Total: 11 151pc

Zonage	Commercial
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Assurances	$ 7260 / année
Coût d'énergie	$ 17951 / année
Entretien/réparation	$ 18000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 38206 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1252 / année

David Lambert

Chargement de la vue de rue...

535 Rue Notre Dame

Repentigny (Repentigny), QC J6T

14365841

$1,775,000

0

0

Bienvenue au

535 Rue Notre Dame

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

VUE DE LA RUE