54 19e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Entrée extérieure

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de bains

Cour

Balcon

Façade

Maison à paliers multiples à vendre

54 19e Avenue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

17478854

MLS

$799,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

54 19e Avenue

Bienvenue au 54, 19e Avenue, situé dans le secteur recherché de Pierrefonds-Roxboro. Cette belle maison à paliers multiples a été méticuleusement entretenue et améliorée au fil des dernières années grâce à plusieurs rénovations de qualité. L'entrée a été agrandie afin d'accueillir jusqu'à 6 voitures, un grand avantage pour la famille et les invités. Profitez également d'une grande cour arrière, idéale pour relaxer ou recevoir. Située près des écoles, parcs, commerces et transports en commun, cette propriété offre confort et praticité. Une excellente opportunité pour une famille en croissance souhaitant s'établir dans un quartier accueillant.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores

Tous les autres effets personnels de l'occupant.

Rénovations :

2019 : Installation d'une thermopompe (novembre)
2020 : Remplacement de la fournaise et du chauffe-eau
2021 : Installation d'un nouveau toit en métal (durée de
vie de 70 ans) et retrait de la cheminée
2022 : Nouveaux planchers dans le salon, la salle à manger,
les trois chambres à l'étage et le sous-sol
2024 : Installation de planchers chauffants au sous-sol;
ajout d'un revêtement en époxy dans le garage/atelier
2025 : Installation d'un comptoir de cuisine en quartz

Autres améliorations : agrandissement de l'entrée pouvant
accueillir jusqu'à six voitures, nouvelle cage d'escalier
extérieure avec rampe, ajout d'isolant dans l'entretoit, et
remplacement de la clôture arrière.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2026)	$ 3774 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 456 / année

Carmelo Gullotti

Frank Mancini

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54 19e Avenue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

17478854

$799,900

5

2

Bienvenue au

54 19e Avenue

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Carmelo Gullotti

Frank Mancini

VUE DE LA RUE