5435 Rue Quevillon, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

Façade

Salon

Autre

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Bureau

Salle de lavage

Hall d'entrée

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Garage

Face arrière

Terre/Terrain

Balcon

Façade

Vue d'ensemble

Proximité

Vue d'ensemble

Façade

Garage

Face arrière

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Cour

Balcon

Maison de plain-pied à vendre

5435 Rue Quevillon

Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

13373139

MLS

$789,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5435 Rue Quevillon

Solide, spacieuse et impeccablement entretenue! Cette maison tout en brique n'a connu qu'un seul propriétaire et se démarque par sa construction de qualité. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, des planchers de merisier et une immense aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Terrain de plus de 7 000 pi², grand patio arrière et deux grands garages, dont l'attaché avec plafond de 13 pi, époxy et 220 V. À environ 15 minutes ou moins du DIX30, du REM, de l'A-30, du métro Longueuil, de l'hôpital, des écoles et des parcs. Une visite s'impose!

Les stores et rideaux, les luminaires, le gazébo neuf 2026 avec rideaux.

Les biens et effets personnels des vendeurs.

UN SEUL PROPRIÉTAIRE

Certaines maisons passent de main en main. Celle-ci n'a
connu qu'un seul propriétaire, et chaque détail le raconte
: la brique qui l'enveloppe entièrement, la qualité de sa
construction et de ses matériaux, le soin qu'on lui a
porté. Une maison solide et bien entretenue, prête pour sa
prochaine histoire.

L'ESSENTIEL

* 4 chambres
* 2 salles de bain
* Terrain de plus de 7 000 pi²
* Deux grands garages, l'un attaché, l'autre détaché
* Maison tout en brique

UN ÉTAGE PENSÉ POUR SE RASSEMBLER

En haut, tout s'ouvre. L'immense salon, la cuisine et la
salle à manger forment un seul grand espace à aire ouverte,
où personne n'est jamais tenu à l'écart de la conversation.

LE MERISIER

Des planchers de merisier au salon et à la chambre
principale.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI PREND DE LA HAUTEUR

* Deuxième chambre avec plafond de 10 pi
* Salle de lavage avec plafond de 10 pi

LES GARAGES : DE LA PLACE POUR VOIR GRAND

Non pas un, mais deux grands garages : l'un attaché à la
maison, l'autre détaché.

Garage attaché :
* Plafond de 13 pi
* Plancher en époxy
* Sortie électrique de 220 V

L'EXTÉRIEUR

* Terrain de plus de 7 000 pi²
* Grand patio arrière

LA TRANQUILLITÉ D'ESPRIT

* Système d'alarme
* Tuyauterie de balayeuse centrale

LE SECTEUR : TOUT EST À PORTÉE DE MAIN

Temps approximatifs en auto, hors trafic.

Transport

* Autoroute 30 : 4 min
* Autoroute 10 : 6 min
* Pont Samuel-De Champlain : 9 min
* REM, station Panama : 9 min
* REM, station Brossard : 11 min
* Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke : 15 min

Commerces

* Maxi : 3 min
* Metro : 5 min
* Quartier DIX30 : 7 min
* Mail Champlain : 9 min
* Promenades Saint-Bruno : 13 min

Santé

* Pharmacies : 3 à 5 min
* Cliniques médicales : environ 5 min
* Hôpital Charles-Le Moyne : 11 min

Écoles et études

* CPE et garderies : 2 à 4 min
* École primaire Gaétan-Boucher : 3 min
* École primaire Charles-Bruneau : 5 min
* École secondaire André-Laurendeau : 9 min
* Collège Charles-Lemoyne : 14 min
* Collège Champlain Saint-Lambert : 17 min
* Cégep Édouard-Montpetit : 18 min

Parcs et loisirs

* Parc Quévillon : 3 min
* Parc Campbell : 5 min
* Parc de la Cité : 7 min
* Aréna Michel-Normandin : 9 min
* Parc national du Mont-Saint-Bruno : 21 min

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2026)	$ 5126 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 515 / année

Charles Desmarais

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5435 Rue Quevillon

Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

13373139

$789,000

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5435 Rue Quevillon

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Charles Desmarais

VUE DE LA RUE