5573 Rue Morin, Val-Morin, QC J0T2R0    $2,695,000

Découvrez un domaine privé unique au coeur des Laurentides, à Val-Morin. Répartie sur deux lots totalisant 13 acres boisés, la propriété offre 187 m de frontage sur la rivière du Nord, trois bâtiments indépendants et un potentiel de subdivision. Derrière son portail électronique, profitez d'un cadre paisible près des services, du golf, du Petit Train du Nord et des stations de ski. La résidence principale séduit par ses vastes aires ouvertes, son foyer de masse, sa cuisine rénovée et son aile des maîtres. Piscine creusée chauffée, garages multiples, sentiers privés et accès à la rivière complètent ce domaine d'exception.

Découvrez un véritable domaine privé au coeur des
Laurentides, où intimité, grandeur et possibilités se
conjuguent harmonieusement.

Située au 5573, rue Morin à Val-Morin, cette propriété
d'exception comprend deux lots distincts totalisant 13
acres de terrain boisé en plus de bénéficier de 187 mètres
de frontage sur la rivière du Nord. Elle compte également
trois bâtiments indépendants, offrant une foule de
possibilités, notamment le potentiel d'un projet de
subdivision.

Accessible par un portail électronique privé, le domaine
propose un environnement paisible à quelques minutes
seulement des services, du Golf de Val-Morin, de la piste
du Petit Train du Nord, des centres de ski et des
principaux axes routiers.

La résidence principale impressionne par ses volumes
généreux et son concept à aire ouverte baigné de lumière
naturelle. Dès l'entrée, le regard est attiré vers
l'imposant foyer de masse à chaleur radiante qui constitue
le coeur de la maison et contribue efficacement au confort
hivernal. Le vaste salon, la salle à manger centrale et le
bureau vitré créent un espace de vie aussi chaleureux que
fonctionnel. La cuisine, récemment rénovée, se distingue
par son immense îlot de quartz, son coin-déjeuner lumineux
et son garde-manger walk-in. Un boudoir donnant accès à la
terrasse arrière complète harmonieusement cet espace de
rassemblement. Le rez-de-chaussée comprend également une
chambre avec salle de bain attenante, une salle de lavage,
une salle d'eau ainsi qu'un garage double intégré et
chauffé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain
complète et un espace polyvalent offrent une flexibilité
appréciable. L'aile des maîtres propose quant à elle un
véritable refuge privé avec chambre principale, pièce
additionnelle et somptueuse salle de bain.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du
cadre naturel. Une vaste galerie couverte, un grand patio
aménagé, une piscine creusée chauffée et une vue
saisonnière sur les montagnes créent un environnement
propice à la détente et aux réceptions.

Le deuxième bâtiment représente une occasion rare
d'optimisation. Anciennement utilisé à des fins
professionnelles puis converti en résidence, il offre une
enveloppe extérieure complète ainsi qu'une généreuse
superficie à aménager selon les besoins de son futur
propriétaire. Avec ses vastes espaces, son immense garage
pouvant accueillir 6 véhicules et son fort potentiel
résidentiel ou complémentaire, il constitue un atout majeur
pour le domaine.

Un troisième bâtiment indépendant abrite un garage double
aux portes surdimensionnées ainsi qu'une génératrice
industrielle alimentant l'ensemble du domaine, assurant
confort et tranquillité d'esprit en toute saison.

Les sentiers aménagés permettent de parcourir la propriété
en véhicule récréatif jusqu'à la rivière, où il est
possible de pratiquer le kayak, la planche à pagaie et
d'autres activités nautiques non motorisées.