56 4e rang de Fleuriau, Sainte-Angèle-de-Mérici, QC G0J2H0 $675,000
Face arrière
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Cour
Cour
Façade
Façade
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Description
Domaine chaleureux à Sainte-Angèle-de-Mérici! Spacieuse propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant un intérieur soigné et bien entretenu. Planchers de bois d'origine, poutres apparentes, grande cuisine rustique et poêle Bélanger au salon créent une ambiance authentique et conviviale. Idéal pour famille nombreuse ou projet d'accueil. Terrain paysager, galerie couverte, stationnement vaste. Un domaine au cachet unique, parfait pour vivre ou recevoir à la campagne!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.
Inclusions: Vendue entièrement meublée. - Tracteur Massey 250 avec souffleuse et tondeuse
Exclusions : Effets personnels - décorations
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Fermette |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 489546 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1300 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2412 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 103 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 42 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 42 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.2 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.2 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 20 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 20 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8.5 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 15 x 16 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 15 x 16 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 14.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 14.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 6.10 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 10.8 x 6.10 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Rangement | 7 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 7 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 7 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 7 x 10 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Zonage | Agricole |
| Approvisionnement en eau | Autre, Pointe filtrante |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Batiment | Garage, Grange |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Toiture | Tôle |