56 4e rang de Fleuriau, Sainte-Angèle-de-Mérici, QC G0J

Face arrière

Façade

Face arrière

Cour

Façade

Terrasse

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Escalier

Boudoir

PASAGEWAY

Boudoir

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Photo aérienne

Remise

Photo aérienne

Grange

Terre/Terrain

Fermette à vendre

56 4e rang de Fleuriau

Sainte-Angèle-de-Mérici, QC G0J

23888919

MLS

$675,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

56 4e rang de Fleuriau

Domaine chaleureux à Sainte-Angèle-de-Mérici! Spacieuse propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant un intérieur soigné et bien entretenu. Planchers de bois d'origine, poutres apparentes, grande cuisine rustique et poêle Bélanger au salon créent une ambiance authentique et conviviale. Idéal pour famille nombreuse ou projet d'accueil. Terrain paysager, galerie couverte, stationnement vaste. Un domaine au cachet unique, parfait pour vivre ou recevoir à la campagne!

Vendue entièrement meublée. - Tracteur Massey 250 avec souffleuse et tondeuse

Effets personnels - décorations

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage	Agricole
Approvisionnement en eau	Autre, Pointe filtrante
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Batiment	Garage, Grange
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 1300 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2412 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 103 / année

Jonathan Castonguay

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56 4e rang de Fleuriau

Sainte-Angèle-de-Mérici, QC G0J

23888919

$675,000

5

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56 4e rang de Fleuriau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jonathan Castonguay

VUE DE LA RUE