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56 4e rang de Fleuriau, Sainte-Angèle-de-Mérici, QC G0J2H0    $675,000

Face arrière

Façade

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Cour

Cour

Façade

Façade

MLS: 23888919
5 2 1926

Description

Domaine chaleureux à Sainte-Angèle-de-Mérici! Spacieuse propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant un intérieur soigné et bien entretenu. Planchers de bois d'origine, poutres apparentes, grande cuisine rustique et poêle Bélanger au salon créent une ambiance authentique et conviviale. Idéal pour famille nombreuse ou projet d'accueil. Terrain paysager, galerie couverte, stationnement vaste. Un domaine au cachet unique, parfait pour vivre ou recevoir à la campagne!


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.

Inclusions: Vendue entièrement meublée. - Tracteur Massey 250 avec souffleuse et tondeuse


Exclusions : Effets personnels - décorations

BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 489546 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1300 / année
Taxes municipales (2025) $ 2412 / année
Taxes scolaires (2025) $ 103 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 42 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 42 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 5.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 8.5 x 5.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 15 x 16 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 7.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 7.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11 x 9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 6.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 10.8 x 6.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Rangement 7 x 10 P 2ième étage Bois
Rangement 7 x 10 P 2ième étage Bois
Rangement 7 x 10 P 2ième étage Bois
Rangement 7 x 10 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage Agricole
Approvisionnement en eau Autre, Pointe filtrante
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Batiment Garage, Grange
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Toiture Tôle
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