5603 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC H4W

Façade

Autre

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Hall d'entrée

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Autre

Maison de plain-pied à vendre

5603 Av. Mcalear

Côte-Saint-Luc, QC H4W

14021879

MLS

$750,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5603 Av. Mcalear

Bienvenue au 5603, avenue McAlear, une charmante maison unifamiliale idéalement située au coeur de Côte-Saint-Luc. Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété propose une disposition fonctionnelle et un beau potentiel pour l'aménager à votre goût. Située dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, écoles, synagogues et services essentiels. Une belle occasion de créer la maison qui vous ressemble dans un secteur prisé de Côte-Saint-Luc.

Électroménagères, dans leur état " tel quel"( 2X cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle ,laveuse ,sécheuse). Revêtements de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés, Tempo pour 2 voitures.

Meubles et effets personnels

Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.

Le poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu
entre les deux parties.

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2232 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4971 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 450 / année

Eva Bendayan

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5603 Av. Mcalear

Côte-Saint-Luc, QC H4W

14021879

$750,000

4

2

Bienvenue au

5603 Av. Mcalear

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Eva Bendayan

VUE DE LA RUE