562 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC J7Z

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

PASAGEWAY

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cour

Triplex à vendre

562 Rue Bran

Saint-Jérôme, QC J7Z

20216536

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

562 Rue Bran

**INVESTISSEMENT** Opportunité à Saint-Jérôme, près du centre-ville. Ce triplex bien entretenu et facile à louer génère actuellement des revenus annuels de 49 476$. L'immeuble comprend 2 logements 5 1/2 spacieux et 1 logement 3 1/2. À l'extérieur, le terrain propose une cour arrière clôturée et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des améliorations récentes ont été apportées, dont la toiture en 2023 ainsi que les fenêtres d'un logement en 2026. Immeuble situé à proximité de tous les services avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité d'investissement et un beau potentiel d'optimisation!

N/A

Effets personnels des locataires.

Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil
des dernières années, notamment :

- Toiture en 2023
- Fenêtres remplacées en 2021 pour l'unité du 562 et en
2026 pour l'unité du 566.
- Ajout d'une thermopompe murale en 2026 pour l'unité du
562.
- Logement du 562: Plus de 40 000$ de rénovations en 2021
(Cuisine, salle de bain, balcon effectué des
professionnels).
- Renovation du mûret de soutien d'escalier avant par des
professionnels en 2026.

LOCALISATION +++

À proximité de plusieurs services, commerces, écoles et
attraits, notamment :

- Accès rapide à l'autoroute 15
- Gare de Saint-Jérôme à moins de 5 minutes
- Réseau de transport en commun
- Écoles primaires, secondaires et CEGEP
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Plusieurs parcs et espaces verts
- Très proche du Centre-ville (restaurants, théatre,
services)

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4609 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 371 / année

Jonathan Hudon

Janice Belair-Rolland

Chargement de la vue de rue...

562 Rue Bran

Saint-Jérôme, QC J7Z

20216536

$849,000

3

1

Bienvenue au

562 Rue Bran

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jonathan Hudon

Janice Belair-Rolland

VUE DE LA RUE