565 Rue de Kilkenny, Shannon, QC G3N

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle d'exercice

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Garage

Terrasse

Cour

Face arrière

Terre/Terrain

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

565 Rue de Kilkenny

Shannon, QC G3N

Visite Virtuelle

16310976

MLS

$800,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

565 Rue de Kilkenny

https://www.youtube.com/watch?v=r671JIgr0D0 Superbe plain-pied près du lac Saint-Joseph, sur un terrain boisé de 57 000 pi², sans voisin arrière. Aire ouverte avec plafond cathédrale de 14 pi en planches de bois. La cuisine offre comptoirs de quartz, un grand îlot et une cuisinière au gaz. Propriété de 5 chambres, 2 sdb, dont la principale avec comptoir de quartz et plancher chauffant, ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol avec plancher chauffant et entrée ind. comprend une vaste salle polyvalente: gym, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur: terrasse couverte, piscine et garage double. Emplacement prisé pour les amateurs de plein-air.

Toiles de fenêtres, luminaires, tablettes et rangements de garde-robe, thermopompe neuve, cuisinière au gaz, établi et étagères du garage, aspirateur central et accessoires.

Rideaux. Possibilité de vendre le réfrigérateur et le cellier à vin.

À VENDRE | 565, rue Kilkenny, Shannon

Plafond de 14 pieds en bois, piscine, garage de plus de 900
pi², 57 000 pi² de terrain boisé... et le lac Saint-Joseph
à quelques minutes.

Tu rêves d'espace, de nature et d'une vie active 4 saisons
? La voici.

La maison
* Énorme plain-pied avec plafond cathédrale de 14 pieds en
planches de bois dans le salon, la salle à manger et
la cuisine
* Grande aire ouverte baignée de lumière
* Cuisine avec comptoirs de quartz, grand îlot de travail
et cuisinière au gaz
* 5 chambres et 2 salles de bain complètes
* Salle de bain principale avec comptoir de quartz et
plancher chauffant à l'eau
* Belle salle de lavage
* Thermopompe neuve

Le sous-sol
* Plancher chauffant à l'eau
* Énorme salle familiale : gym, salle de télé, gaming,
bureau à domicile ou salon de coiffure, c'est toi qui
choisis
* Entrée indépendante directement au sous-sol

L'extérieur
* Belle terrasse couverte
* Énorme piscine hors terre
* Grand garage double détaché de plus de 900 pi², avec
établi et étagères. De la place pour le bateau, la
motoneige et le VTT.

Le terrain
* Immense terrain boisé de 57 000 pi²
* Sans voisin arrière, très peu de vue sur les voisins
latéraux
* Intimité totale, en pleine nature

Le secteur
* À quelques minutes du lac Saint-Joseph
* Près de la Station touristique Duchesnay (Sépaq)
* Accès direct aux sentiers de motoneige
* Près des pistes cyclables
* Près du Club de golf Lac-Saint-Joseph

L'été au bord de la piscine ou au lac, l'automne sur les
pistes cyclables, l'hiver en motoneige... et toute l'année
chez toi, dans une maison qui respire.

800 000$

Tu veux plus d'info ou organiser une visite ? Appelle-moi
directement au 418-254-4171. Les belles propriétés comme
celle-ci près du lac Saint-Joseph ne restent pas longtemps
sur le marché.

Tu connais quelqu'un qui rêve de vivre près du lac
Saint-Joseph? Partage cette publication ou identifie-le en
commentaire ! Ça pourrait être sa prochaine maison.

Marc-André Ferland
Votre courtier immobilier pour Québec et Lac-Saint-Joseph

Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3341 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 387 / année

Marc-André Ferland

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565 Rue de Kilkenny

Shannon, QC G3N

16310976

$800,000

5

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marc-André Ferland

VUE DE LA RUE