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566 Place du Ruisselet, Saint-Paul, QC J0K3E0    $764,900

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 9233876
4 2 1 2020 166 MC

Description

Propriété moderne clé en main (2020) avec un seul propriétaire. Vastes aires ouvertes, salon lumineux avec foyer au propane, cuisine haut de gamme fonctionnelle et salle à manger adjacente. Chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, chambre et salle d'eau. Cour arrière aménagée avec solarium et piscine hors-terre. Finitions de qualité et extras personnalisés. Emplacement stratégique, à proximité des commodités. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.


Offrant un seul propriétaire depuis sa construction, cette
résidence a été conçue avec un choix de matériaux haut de
gamme et plusieurs extras personnalisés pour répondre aux
besoins précis des vendeurs. Unique sur le marché, elle se
distingue par son style contemporain et sa finition
impeccable.

Le vaste salon, baigné de lumière grâce à sa généreuse
fenestration, est agrémenté d'un foyer au propane, créant
un espace à la fois chaleureux et élégant. Les aires
ouvertes intègrent harmonieusement la salle à manger et la
cuisine moderne, fonctionnelle et dotée de nombreux plans
de travail et d'un rangement abondant. Une salle d'eau
complète ce niveau, ainsi qu'une chambre principale avec
salle de bain attenante et deux autres chambres de belles
dimensions.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle
familiale aux multiples possibilités d'aménagement, une
chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de lavage et une
seconde salle d'eau.

La cour arrière, soigneusement aménagée, invite à la
détente avec son solarium et sa piscine hors-terre, pour
profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cette propriété se distingue par sa finition intérieure de
haute qualité et ses nombreux extras personnalisés (liste
disponible dans les documents additionnels). Prête à vous
accueillir, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité des commodités essentielles.

Inclusions: Stores, rideaux, abri auto sur mesure, foyer extérieur et son mobilier, piscine et articles de piscine.


Exclusions : 5 électroménagers, congélateur walk-in, cellier walk-in, congélateur sous-sol, chaise massage, mobilier du salon et de la chambre, mobilier chambre sous-sol, mobilier véranda, BBQ, souffleuse, génératrice.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 744.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3130 / année
Taxes municipales (2026) $ 6745 / année
Taxes scolaires (2026) $ 499 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 23.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 23.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.10 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.10 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.8 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.8 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.0 x 19.5 P Sous-sol Bois
Salon 18.0 x 19.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.0 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.9 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.9 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
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