Loading...

57 Rue des Courlis, Drummondville, QC J2A0R2    $525,000

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 23800461
3 2 2025 108.7 MC

Description

Construction neuve 2025 dans un secteur familial très prisé de Drummondville. Accès rapide à l'autoroute 55, près des écoles, parcs et services. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine à îlot, garde-manger walk-in, 2 chambres et salle de bain. Au sous-sol : vaste suite des maîtres avec grand dressing et superbe salle de bain dotée d'une immense douche à l'italienne double. Salle familiale spacieuse avec potentiel facile pour une 4e chambre, salle de lavage indépendante. Cour arrière avec terrasse. Clé en main polyvalent à voir!


Coup de coeur assuré dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Drummondville.

Que vous soyez un couple en quête de confort ou une famille
active, l'emplacement coche absolument toutes les cases.
Vous profitez d'un environnement à la fois paisible et
vivant, tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile à
l'autoroute 55, en plus d'être à quelques minutes des
écoles, garderies, parcs, et commerces.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et lumineuse opère.
L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et une
cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central et d'un
garde-manger walk-in pratique. La porte-patio donne
directement sur la terrasse arrière, parfaite pour recevoir
ou simplement profiter des belles journées d'été. Deux
belles chambres (idéales pour des enfants, des invités ou
le télétravail) ainsi qu'une première salle de bain
complète complètent ce niveau.

Au sous-sol, découvrez un espace intime et spacieux. On y
retrouve une vaste chambre principale avec son grand
dressing (walk-in) et une salle de bain moderne qui se
démarque par sa superbe douche à l'italienne carrelée avec
double pommeau, pour un pur moment de détente façon spa à
la maison. Vous y profitez aussi d'une salle de lavage
indépendante, de rangements pratiques et d'une grande salle
familiale offrant tout le volume nécessaire pour ajouter
facilement une 4e chambre selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain avec terrasse offre une belle
tranquillité dans un quartier homogène et soigné.

Construction neuve 2025, polyvalente, pratique et clé en
main. Une visite vous convaincra!

Inclusions: Stores et luminaires.


Exclusions : Électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.55x11.38 M
La Taille Du Lot 781.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2300 / année
Taxes municipales (2026) $ 2530 / année
Taxes scolaires (2026) $ 64 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.0 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 15.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 24.5 x 20.0 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.9 x 9.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.6 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.4 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.10 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.11 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Ce site est enregistré sur wpml.org en tant que site de développement. Passez à un site de production en utilisant la clé remove this banner.