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5715 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC H1S0C7    $574,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Salle

Salle à manger

Salle

Cuisine

MLS: 9301208
2 2 2016 99.1 MC

Description

Vous cherchez le luxe? Le voici, superbe unité de condo dans l'édifice Laperla condoprestige à St-Léonard dans un secteur vous apportant tous ce dont vous aurez besoin à portée de marche. Vous disposerez de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, la chambre des maîtres est équipée d'une salle de bain attenante et deux gardes robes dont un walk-in. La cuisine fonctionnelle donne sur l'aire ouverte munie d'une fenestration mur à mur vous offrant une luminosité incroyable. Construction de la station de métro Lacordaire à côté, idéal pour les usagers du transport en commun.


Vous cherchez le luxe? Le voici, superbe unité de condo
dans l'édifice Laperla condoprestige à St-Léonard dans un
secteur vous apportant tous ce dont vous aurez besoin à
portée de marche. Vous disposerez de 2 chambres à coucher,
2 salles de bain, la chambre des maîtres est équipée d'une
salle de bain attenante et deux gardes robes dont un
walk-in. La cuisine fonctionnelle et l'aire ouverte munie
d'une fenestration mur à mur vous offre une vue et une
luminosité incroyable. Vous serez charmé par les plafonds
de 9/10 pieds de hauteur et par la qualité des matériaux
dont les planchers de céramique blanche de grande taille et
les boiseries. Amateur de soleil? Vous avez accès au toit
qui est équipé d'une piscine creusée, jardin privé, espace
commun, espace BBQ et une vue imprenable sur toute la ville
de montréal! Vous aimez le sport? Salle d'entraînement et
sauna à votre disposition. 1 espace de garage et 1 espace
de rangement inclus. Ca vaut le coup d'oeil! Construction
de la station de métro Lacordaire à côté, idéal pour les
usagers du transport en commun.

Inclusions: Tous les luminaires sauf dans chambre #2, hotte de cuisine couleur stainless, tous les rideaux et stores. Foyer électrique au salon.


Exclusions : Luminaire chambre #2, tous les électroménagers (lave-vaiselle à voir). Télévision et son support au salon.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 660 / année
Frais de copropriété $ 5244 / année
Taxes municipales (2025) $ 3192 / année
Taxes scolaires (2025) $ 371 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 7.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 11.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 8.4 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10.1 x 8.8 P 3ième étage Céramique
Salon 12.4 x 21.4 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.7 x 10.11 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 4.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 6.0 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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