583 Rue de la Rivière, Cowansville, QC J2K

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salon

Intérieur

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Sous-sol

Bureau

Balcon

Cour

Piscine

Stationnement

Face arrière

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

583 Rue de la Rivière

Cowansville, QC J2K

14570211

MLS

$515,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

583 Rue de la Rivière

Nichée dans un secteur paisible, cette propriété séduit par son intimité incomparable, sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vaste cour boisée et aménagée avec piscine hors terre, idéale pour vos moments de détente en famille. On y retrouve un garage simple détaché, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux offrant trois chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, un bureau pratique, une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Une occasion unique à saisir dès maintenant!

Tous les luminaires de la maison - Store et rideaux - Tablette du salon (3x) - Tracteur à gazon orange Ariens inclus - Piscine, patio et équipement de piscine (thermopompe) - Support à télévision salon RDC

Foyer électrique du salon du RDC - Lave-vaiselle - Meubles meublants - Électroménagers

Découvrez cette propriété unique à Cowansville, à seulement
6 minutes du village, offrant un cadre de vie paisible et
convivial.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste salon
lumineux aux plafonds cathédrale qui respire chaleur et
confort. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux
rangements, saura répondre à tous vos besoins du quotidien.
Trois chambres et une salle de bain complète avec douche
indépendante et bain séparé viennent parfaire l'espace
principal.

Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance des plus
chaleureuses, accompagné d'un bureau, d'une deuxième salle
de bain et d'une salle de lavage.

À l'extérieur, la grande cour boisée vous invite à profiter
d'une piscine hors terre, d'un gazebo intime et d'un garage
détaché, parfaits pour combiner détente et praticité.

À proximité de grands espaces verts, dont un vaste parc
doté d'une plage, de jeux d'eau et ainsi que de plusieurs
sentiers. Le secteur compte également plusieurs garderies
et établissements scolaires accessibles, tandis que le
réseau de transport en commun, incluant autobus et service
de taxibus, facilite vos déplacements vers les commodités
essentielles de la ville.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage	Détaché, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2025)	$ 2824 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 282 / année

Charles Cloutier

Sacha De Santis

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583 Rue de la Rivière

Cowansville, QC J2K

14570211

$515,000

3

2

Bienvenue au

583 Rue de la Rivière

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Charles Cloutier

Sacha De Santis

VUE DE LA RUE