5865 Ch. CLT, Témiscaming, QC J0Z

Façade

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Extérieur

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Solarium

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Extérieur

Maison à un étage et demi à vendre

5865 Ch. CLT

Témiscaming, QC J0Z

21579756

MLS

$774,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

5865 Ch. CLT

Au bord des eaux paisibles du lac Témiscamingue, cette propriété du chemin CLT vous plonge instantanément dans une ambiance de détente et de vacances. D'abord construite comme chalet en 1998 puis convertie en résidence quatre saisons en 2011, elle propose de généreux espaces de vie, un superbe accès au lac dans une baie calme ainsi qu'un petit coin solarium baigné de soleil avec vue imprenable sur l'eau. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux soirées plus fraîches. Disponible rapidement, cette propriété est une invitation à ralentir et profiter pleinement du décor.

3 poubelles municipales, réfrigérateur, cuisinière laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, génératrice, quai, gazebo de bois

Biens et meubles des vendeurs, contenus des remises, ameublement extérieur

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Revêtements	Aluminium
Sous-sol	Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Armoires	Mélamine
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2210 / année
Taxes municipales (2026)	$ 8294 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 418 / année

Clara Meunier Gauthier

Chargement de la vue de rue...

5865 Ch. CLT

Témiscaming, QC J0Z

21579756

$774,000

2

2

Bienvenue au

5865 Ch. CLT

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Clara Meunier Gauthier

VUE DE LA RUE