587Z Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8L2V9    $499,900

WOW!! DUPLEX OFFRANT UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU D'OCCUPATION! Situé à Buckingham, cet immeuble bien entretenu comprend une spacieuse unité principale de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu locatif ou loger un membre de la famille. Garage attaché et vaste terrain privé de près de 9 000 pc. Emplacement stratégique directement en face d'une école secondaire et de la piscine municipale, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer pour propriétaire occupant ou investisseur!

Bienvenue au 587 rue Maclaren Est, une propriété offrant
une excellente combinaison de confort, de polyvalence et de
potentiel de revenus dans un secteur recherché de
Buckingham.

Ce duplex soigneusement entretenu constitue une occasion
idéale pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses
coûts d'habitation ou pour un investisseur à la recherche
d'un immeuble offrant une grande flexibilité.

L'unité principale propose un espace de vie lumineux et
fonctionnel comprenant :
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Pièces de grandes dimensions
- Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités
d'utilisation
- Garage attaché pratique pour le stationnement et le
rangement

Le logement secondaire de type studio dispose de sa propre
entrée indépendante et comprend :
- 1 chambre à coucher
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain complète
- Entrée indépendante
- Idéal pour loger un membre de la famille ou générer un
revenu locatif supplémentaire

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain privé
d'environ 9 000 pi² offrant beaucoup d'espace pour les
activités extérieures, le jardinage ou les rassemblements
en famille.

L'emplacement constitue un atout majeur :
- Directement en face de la polyvalente E.S.H.G.
- En face de la piscine municipale
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- À quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants
et services essentiels
- Accès rapide aux principaux axes routiers

Que vous recherchiez une propriété intergénérationnelle, un
immeuble à revenus ou une résidence principale avec revenu
d'appoint, cette propriété représente une opportunité rare
offrant plusieurs possibilités dans un secteur en forte
demande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809.