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592 Rue du Mistral, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T0B4    $450,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 18173175
3 1 1 2009

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Parfait pour les premiers acheteurs, ce jumelé lumineux et bien entretenu offre 3 chambres à coucher, 1 SDB complète et une salle d'eau. Construit en 2009, il propose des planchers de bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Le sous-sol offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Située sur un terrain de 4899 pi² avec une cour arrière privée et des arbres matures, cette propriété est nichée dans un secteur paisible et familial, à proximité des parcs, des sentiers pittoresques le long du canal de Beauharnois pour la marche et le vélo, du Cégep de Valleyfield et de tous les les services essentiels.


Maison jumelée à deux étages construite en 2009
3 chambres à coucher, toutes situées au deuxième étage
1 salle de bain complète à l'étage
1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec salle de lavage
attenante
Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée
Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
Rez-de-chaussée fonctionnel offrant beaucoup de lumière
naturelle
Terrain de 4 898,6 pi²
Cour arrière privée avec de magnifiques arbres matures
Terrasse idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur
Remise extérieure pour rangement
Sous-sol non aménagé offrant beaucoup d'espace de rangement
ou la possibilité de l'aménager selon vos besoins
Secteur familial et paisible
Occupation rapide disponible
Idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs

Points forts de l'emplacement

Rue résidentielle tranquille à Salaberry-de-Valleyfield
À quelques minutes du belvédère Omer-Bourdeau et des
sentiers de marche et de vélo longeant le canal de
Beauharnois
À proximité du parc des Éperviers avec aire de jeux pour
enfants
Près du Cégep de Valleyfield
À proximité des écoles primaires et secondaires, des
garderies et des installations récréatives
À quelques minutes des épiceries, restaurants, pharmacies
et de tous les services essentiels
Accès pratique à l'autoroute 30 pour faciliter les
déplacements
Près du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, des parcs
riverains, des marinas et des activités communautaires
offertes toute l'année

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, remise, tous les luminaires, tous les stores, les rideaux et les tringles à rideaux.


Exclusions : Congélateur vertical

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 28.6x24.1 P
La Taille Du Lot 4898.6 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2808 / année
Taxes scolaires (2026) $ 227 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.9 x 5.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 18 x 28.9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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