597 16e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Bureau

Garage

Terrasse

Autre

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher principale

Autre

Chambre à coucher

Salle de lavage

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Balcon

Quadruplex à vendre

597 16e Avenue

Montréal (LaSalle), QC H8P

16311511

MLS

$1,349,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

597 16e Avenue

Immeuble à revenus situé à LaSalle. Idéal pour investissement ou pour propriétaire-occupant. Bons revenus générés par l'immeuble, avec potentiel additionnel une fois l'unité 599 - présentement rénovée par le propriétaire - complétée et louée. L'unité 601 comporte trois grandes chambres, un plancher chauffant à la cuisine et une borne de recharge pour véhicule électrique au garage double; celle-ci peut être libérée avant la fin du terme du bail. Possibilité de vente en copropriété indivise; certificats de localisation faits séparément pour chaque unité, disponibles sur demande. À voir!

601A : Cuisinière, réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, four micro-onde

Les biens et effets personnels des locataires .

RÉNOVATIONS (2025-2026)
Tous les travaux ont été réalisés par le propriétaire.
Unité 601 : cuisine, salon, salle de bain et certaines
portes refaits; plancher chauffant à la cuisine; chauffage
à convection; borne de recharge pour véhicule électrique.
Unité 601A : rénovation complète -- nouveaux planchers,
plancher de salle de bain refait, cuisine refaite, création
de deux chambres; chauffage à convection.
Unité 597 : salle de bain rénovée.
Unité 599 : présentement en rénovation complète -- nouvelle
cuisine, nouveaux planchers (aucune nouvelle division).
Isolation : refaite dans les unités 601, 601A et 599.
Divers : possibilité de vente en copropriété indivise;
certificats de localisation faits séparément pour chaque
unité, disponibles sur demande.

Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5908 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 702 / année

Mylène Viau

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597 16e Avenue

Montréal (LaSalle), QC H8P

16311511

$1,349,000

3

1

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597 16e Avenue

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Mylène Viau

VUE DE LA RUE