6 Rue d'Été, Gore, QC J0V

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Cuisine

Salle à manger

Coin repas

Salle familiale

Autre

Salle de bains

Salle à manger

Salon

Intérieur

Serre

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Rangement

Spa

Terrasse

Hall d'entrée

Remise

Atelier

Jardin

Entrée extérieure

Maison de plain-pied à vendre

6 Rue d'Été

Gore, QC J0V

Visite Virtuelle

23823500

MLS

$799,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

6 Rue d'Été

Située sur le domaine Lakefield, à moins d'une heure de Montréal, cette construction 2021 est aménagée pour l'autonomie alimentaire et l'efficacité énergétique (selon les normes Novoclimat): isolation supérieure, plancher radiant, orientation plein sud, solaire passif et serre trois saisons intégrée. Ce plain-pied lumineux offre 3 chambres, 2 salles de bain et des plafonds semi-cathédrale. Plus de 10 acres aménagés avec jardins, potagers, arbres fruitiers, vignes, plantes médicinales et poulailler, en plus de la possibilité de conserver les ruches pour l'apiculteur en vous. Accès à 3 lacs privés et à près de 20 km de sentiers.

Réfrigérateur Kitchen Aid, Lave-Vaisselle Kitchen Aid, Lit d'ébénisterie chambre d'enfants et de la chambre des maîtres

Bois de planche, billots de bois et bois de chauffage (entreposé à l'extérieur), Structure 4 x 4 en bois et son Moustiquaire, Spa BeWell 2025

À moins d'une heure de Montréal, à 20 minutes de Lachute et
à 30 minutes de Saint-Sauveur, vivre au coeur d'un domaine
forestier privé tout en étant près des grands centres est
un rêve qui pourrait devenir votre réalité.

FAITS SAILLANTS :

* Construction 2021
* Isolation supérieure (selon les normes Novoclimat)
* Conception solaire passive
* Plancher radiant sur toute la superficie habitable
* Serre trois saisons intégrée
* Terrain de 10 acres
* Jardins, potagers et arbres fruitiers
* Vignes et plantes médicinales
* Poulailler et possibilité d'inclure des ruches
* Trois chambres et deux salles de bain
* Poêle au bois
* Accès à trois lacs privés
* Près de 20 km de sentiers pédestres
* À moins d'une heure de Montréal

Une propriété rare réunissant autonomie, efficacité
énergétique et vie en nature. Demandez votre visite!

Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Allée	Autre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 2615 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1032 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3827 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 960 / année

Judy Roussel-Simard

Frédéric Blondeleau

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6 Rue d'Été

Gore, QC J0V

23823500

$799,000

3

2

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6 Rue d'Été

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Judy Roussel-Simard

Frédéric Blondeleau

VUE DE LA RUE