Cuisine
Cuisine
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Cuisine
Cuisine
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Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Autre
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Cuisine
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Autre
Autre
Balcon
Balcon
Garage
Garage
Rangement
Rangement
Photo aérienne
Photo aérienne

Appartement à vendre

60 Rue Toe Blake

Vaudreuil-Dorion, QC J7V

Cuisine
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Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
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Salle de bains
Salle de lavage
Autre
Balcon
Garage
Rangement
Photo aérienne

18313118

MLS

$699,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

60 Rue Toe Blake

Vivez un quotidien raffiné dans cette résidence d'exception de 2 chambres et 2 salles de bain à Vaudreuil-Dorion, offrant 1 350 pi² d'espace soigneusement aménagé. Cuisine personnalisée avec îlot en quartz effet cascade, grand garde-manger, coin café et espace cellier, rehaussée de finitions haut de gamme. Aire de vie ouverte mise en valeur par son emplacement de coin privilégié, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. Suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bain élégante. Deux stationnements au garage et grand rangement. Une propriété clé en main alliant prestige et qualité de vie.

Réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte intégrée, aspirateur central, luminaires, placards sur mesure, stores

cuisinière, effets personnels

ADDENDA -- AMÉLIORATIONS ET INCLUSIONS
Plus de 40 000 $ investis en améliorations

Cette unité a bénéficié de nombreuses améliorations de
qualité supérieure, offrant un design réfléchi et des
inclusions haut de gamme :

Cuisine et aires de vie

Cuisine entièrement personnalisée (12 000 $), incluant :
* Îlot en quartz effet cascade
* Armoires en thermoplastique avec tiroirs (supérieures à
la mélamine)
* Dosseret en verre et aluminium
* Coin café intégré et espace cellier
* Grand garde-manger (pouvant également servir d'espace
bureau)
* Hotte micro-ondes Panasonic encastrée (1 200 $)
* Réfrigérateur LG 27,7 pi³ sur mesure avec glace, eau et
porte dans la porte (3 500 $)
* Luminaires améliorés dans l'ensemble de l'unité +
éclairage additionnel (6 700 $)
* Système de chauffage Convectair au salon (1 700 $)
* Seuil de porte-patio en porcelaine (500 $)

Chambres et salles de bain

* Walk-in de la chambre principale entièrement aménagé sur
mesure (8 000 $)
* Armoire à pharmacie triple miroir dans la salle de bain
principale (400 $)
* Finitions en céramique dans les salles de bain (incluses
dans les améliorations de cuisine)

Confort et efficacité

* Aspirateur central avec accessoires (600 $)
* Deux thermopompes murales
* Pellicule de protection UV 3M dans le salon et la chambre
secondaire (1 100 $)
* Habillage de fenêtres complet (stores) dans toutes les
pièces et porte-patio (1 200 $+)

Stationnement et rangement

* Deux (2) espaces de stationnement intérieurs (dos à dos)
* Un (1) espace de rangement double surdimensionné au garage

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PROJET ET EMPLACEMENT

Ce projet bien aménagé propose des espaces communs de
qualité et un mode de vie pratique et connecté à
Vaudreuil-Dorion.

Deux piscines extérieures
Espace spa/jacuzzi extérieur
Espace d'entraînement extérieur (à venir)
Espaces communs paysagers favorisant détente et bien-être

Emplacement stratégique offrant un avantage majeur pour les
déplacements :

Environ 5 minutes à pied de la gare de Vaudreuil (accès
facile au centre-ville de Montreal par train de banlieue)
Environ 5 minutes à pied de l'hôtel de ville et des
services municipaux
Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'Autoroute
40
À proximité des commerces, épiceries, restaurants et
services essentiels
Bien desservi par le transport en commun et les commodités
locales

Un emplacement qui allie confort de banlieue et
accessibilité optimale vers la ville.

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine extérieure, Spa
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Coût d'énergie $ 1000 / année
Frais de copropriété $ 5448 / année
Taxes municipales (2026) $ 3967 / année
Taxes scolaires (2025) $ 450 / année

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