60 Rue Colbert, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Façade

Extérieur

Piscine

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle familiale

Escalier

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Salle de lavage

Salle familiale

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Terrasse

Proximité

Garage

Façade

Piscine

Maison à étages à vendre

60 Rue Colbert

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

13452247

MLS

$1,279,000

PRIX DEMANDÉ

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

60 Rue Colbert

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 6 chambres et bureau, située dans un quartier recherché et convivial. À l'étage, suite principale luxueuse, 3 chambres et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, bureau, salle de bain et grande salle commune. Le rez-de-chaussée lumineux mène à une cour arrière paysagée avec piscine creusée, idéale pour l'été. Située sur une rue calme à deux pas d'un grand parc, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Balayeuse centrale , deux (2) ouvre-portes de garage, luminaires et Aussi luminaire de la chambre au 2 iemes etages de style affichage de hockey.

Four au gaz de marque Viking.

Spacieuse Maison Familiale avec 6 Chambres, Bureau et
Piscine --

Bienvenue dans cette magnifique maison spacieuse située
dans un quartier recherché et convivial. Avec son charme
extérieur élégant, son agencement généreux et ses
aménagements bien pensés, cette propriété offre tout ce
dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable.

À l'étage, vous trouverez une suite principale luxueuse,
ainsi que trois autres chambres et une salle de bain
complète--parfait pour une famille grandissante. Le
sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace
avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain
complète, un bureau et une grande salle commune--idéal pour
recevoir, installer un gym à domicile ou accueillir la
famille élargie.

Le rez-de-chaussée offre une circulation agréable et
lumineuse, menant à une cour arrière paysagée avec soin,
comprenant une grande piscine creusée--parfaite pour les
journées d'été ou les soirées en toute détente.

Située dans une rue calme à quelques pas d'un grand parc,
cette maison propose un cadre de vie paisible et verdoyant.

Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7429 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 918 / année

Marco Melfi

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60 Rue Colbert

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

13452247

$1,279,000

6

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marco Melfi

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