60 Rue de Belgrade E., Laval (Vimont), QC H7K

Stationnement

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Escalier

Salle familiale

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Salle de lavage

Cour

Photo aérienne

Façade

Maison de plain-pied à vendre

60 Rue de Belgrade E.

Laval (Vimont), QC H7K

14044229

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

60 Rue de Belgrade E.

Située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, cette propriété lumineuse offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain et 2 cuisines, idéale pour famille ou intergénération. Rénovations récentes: cuisine, salle de bain, toiture, climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, cour clôturée, 4 stationnements. Emplacement stratégique près de la gare, hôpital, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes 19 et 440. Opportunité à saisir!

luminaires, stores

lave-vaisselles

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vimont
à Laval, cette propriété tout en brique offre une
combinaison exceptionnelle de localisation, espace et
potentiel. Une occasion idéale pour famille nombreuse,
intergénération ou investisseur avisé.

«««POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE»»»
- 4 chambres (3 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol)
- 2 salles de bain complètes
- 2 cuisines
- sous-sol aménagé avec grande salle familiale et foyer
- jusqu'à 4 places de stationnement
- cour arrière clôturée

«««AMÉLIORATIONS»»»
- cuisine moderne avec comptoir quartz (2025)
- salle de bain rénovée au rdc (2025)
- toiture refaite (2023)
- climatisation centrale (2023)
- sous-sol rénové (2017)

«««LOCALISATION ULTRA STRATÉGIQUE»»»
- à 1,8 km de la gare Vimont
- accès rapide A-19, A-440, A-15
- à quelques minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé
- écoles, parcs, commerces et services à proximité
- transport direct vers métro Montmorency

«««POURQUOI AGIR RAPIDEMENT?»»»
- secteur en forte demande
- propriété polyvalente avec potentiel
- idéale pour grande famille ou optimisation

UNE PROPRIÉTÉ COMME CELLE-CI NE RESTE PAS LONGTEMPS SUR LE
MARCHÉ

Planifiez votre visite dès maintenant, avant qu'il ne soit
trop tard!

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2026)	$ 3413 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 354 / année

Corneliu Dinica

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60 Rue de Belgrade E.

Laval (Vimont), QC H7K

14044229

4

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Corneliu Dinica

VUE DE LA RUE