6214 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Autre

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Sous-sol

Extérieur

Sous-sol

Salle de lavage

Salle de bains

Cour

Façade

Entrée extérieure

Maison à étages à vendre

6214 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

16240257

MLS

$700,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

6214 Av. Coolbrook

C'est une occasion extraordinaire ! Maison unifamiliale détachée mise à jour dans un secteur familial recherché. Aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de bois, coin repas sous puits de lumière et foyer au gaz pour un confort quotidien. Chambre principale surdimensionnée avec alcôve pour poupon, pouvant être reconfigurée en chambre supplémentaire. Offre 2 salles de bain et demie, climatisation murale, faibles coûts d'occupation et option pour deux stationnements à l'arrière. Grande terrasse en bois et jardin aménagé pour profiter d'un espace extérieur privé. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous !

Rideaux, stores et tous les luminaires.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur, Vignette
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4501 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 574 / année

Steve Traiforos

Amine Nakhle

Kalile Aubé-Brathwaite

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6214 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

16240257

$700,000

3

2

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6214 Av. Coolbrook

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Steve Traiforos

Amine Nakhle

Kalile Aubé-Brathwaite

VUE DE LA RUE