627 1re Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S2S4 $1,150,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 23 mai, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Vente de succession! Offerte à environ 12x les revenus bruts, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle et rare. Générant 90,200$ annuellement, l'immeuble est situé sur un grand terrain de 6 000 pi² et offre plus de 3 747 pi² habitables, excluant un sous-sol très spacieux. Plusieurs rénovations au fil des ans, dont des travaux majeurs en 2004 (fenêtres, agrandissement du sous-sol, et plus). L'unité principale s'étend sur deux étages avec 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles familiales. Le vendeur installera une nouvelle toiture membrane à ses frais. Un investissement solide et performant dans un secteur recherché de Montréal.
Inclusions:
Exclusions : Biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50x38 P |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 7099 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5278 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 645 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |